什么是跃层式住宅，它的优缺点有哪些？

跃层式是处于单层和复式之间的一种装修风格，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。虽然内部空间很大，但是它又不同于大户型和复式住宅。下面小编具体介绍一下跃层式住宅。

什么是跃层式住宅？

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃层式住宅的优点？

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层式住宅的缺点？

跃层式住宅的优点虽然不少，但也有一定的缺点。跃层式住宅户内楼梯要占去一定的使用面积；同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时一定要慎重，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。

跃层式住宅和复式住宅的区别？

复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅，复式住宅在概念上其实是一层。跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。

注意事项

跃层式住宅在设计上有很多需要注意的方面，从选材到整体风格，都必须完美规划，否则容易弄巧成拙。下面小编总结了两个主要的室内装修设计需要注意的事项：⑴功能要齐全，分区要明确跃层式住宅和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、厨房、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房等，满足不同需要。

⑵突出重点，楼梯画龙点睛在装饰档次上，要根据不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味，更有利于突出楼梯，更有现代感。