欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是: 首页  >  房产

2015新婚姻法告诉你什么是房产所有人

科普小知识 2023-10-29 11:19:51
...

作为购房者来讲,买房是老百姓一生当中一个非常重要的问题,俗话说安居才能乐业。所以,对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。在买房前的准备中,除了要准确的核算好家庭的收入和对所看重房子得评估,购房者还需要明确房产所有人是谁?下面,小编就根据2015年新婚姻法为您做个简单的介绍。

明确房产所有人

房产所有人就是将来房产证上的所有者的名字,可以是一人或是多人,多人一般是夫妻双方共通拥有房屋的产权。

2015年新婚姻法对房产所有人的界定:

a、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

b、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

c、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。

d、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

e、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

f、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。