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深圳个人住房商业贷款利率怎么计算

科普小知识 2023-10-29 12:07:39
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编者按:商业贷款,计算利率的时候比较麻烦,这里提供一下个人住房商业贷款利率计算公式,商业贷款买房利率提前算清楚。

个人住房商业贷款利率计算公式

等额本息还款(月均法):每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的,总的来说,需多付些利息,适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户;

个人住房商业贷款利率计算公式:

a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]

a:贷款本金

i:贷款月利率

n:贷款月数

等本金还款(递减法)公式:

月还款=X+(总贷款-n*X)*月利率,

X=贷款总数/总月数,n是已经还完的月数。