招远市住房消费特性调查问卷

您好，我们是烟台华盈房地产开发有限公司，将要开发招远华盈尚景住宅小区（北岭村位置），小区紧邻招远龙馨学校，为了更准确的掌握市场购房需求，建造出更优质的住宅，营造更舒适的生活环境，我们特意有针对性的对招远的房地产市场概况做了一份问卷调查表，真诚的感谢您的参与和支持。让我们一起出谋献策，建设出一流的美好生活家园。

Q1：您预计招远2015年后的房价走向是：

会涨

会跌

价格没有太大变动

Q2：您喜欢的建筑形式是：

多层（全楼高6层及以下）

小高层（全楼高7-11层）

高层（全楼高12-18层）

超高层（全楼高18层以上）

Q3：影响您选择购买住房考虑的周边配套设施有哪些：（可多选）

幼儿园

小学

中学

商场

超市

农贸市场

健身场所

休闲娱乐配套

交通便利

其他，请填写

Q4：影响您选择住房的决定性因素有哪些：（可多选，此问题最多选两项）

价格

位置

户型面积大小

小区环境

房屋质量

物业管理

Q5：您喜欢的交房标准

毛坯房

精装房（比毛坯房贵大约800-1000元/平方米）

Q6：如果您购房，那么您的购房原因是：

自己结婚用

孩子结婚用

已有住房，想改善一下居住环境

从乡下进城

给父母买养老房

Q7：您希望购买的住宅面积多大？（单位：平方米）

70以下

70-80

80-85

85-90

90-95

95-100

100-110

110-120

120以上

Q8：您希望购买的住宅户型为：

一室一厅一卫（40-50平方米）

两室一厅一卫（60-70平方米）

两室两厅一卫（65-75平方米）

三室一厅一卫（80-90平方米）

三室两厅一卫（85-95平方米）

三室两厅两卫（90-105平方米）

四室两厅两卫（110-120平方米）

Q9：您能接受的单价会是多少：（单位：元/平方米）

4500以下

4500-4800

4800-5000

5000-5200

5200-5400

5400-5600

5600以上

Q10：如果房价单价超过您的心理价位200-500元/平方米，以下哪种情况您还可以接受：（可多选）

小区空气清新无污染

小区园林景观优美

几千户的大社区，居住安心

户型比较理想，非常喜欢

开发商名气大，感觉有保障

周边配套完善，离学校近，方便孩子上学

房屋建筑质量好

物业管理好

Q11：您对于住宅小区的园林景观有何要求：（可多选）

有足够多的草地和植被

有比较多的大型树种

有健身器材和健身场地

有水景，如喷泉、人工湖等

有大型雕塑、有广场

有中心景观区

Q12：如果楼盘推行优惠活动，您更喜欢的优惠方式是：

直接在价格上打折

有赠送面积

赠送礼品

赠送物业费

其他，请填写

Q13：您更接受的宣传方式为：（可多选）

宣传单，直接发到手上

电视游动字幕

电视宣传片

户外电子屏广告

手机短信

微信宣传

活动宣传：文艺表演

户外广告

与销售有关的趣味活动

Q14：您在选择户型的时候，希望哪个房间面积稍大一点：（可多选，此问题最多选两项）

客厅

主卧

次卧

书房

厨房

卫生间

餐厅

Q15：如果您购买住房，在招远市区范围内您期望的购房区域是：

城北区

城南/城南西区

城东区

城西区

市中心区

Q16：您的老家在招远市区的哪个方向？

城以北

城以南

城以东

城以西

城区

Q17：您对自己现有的住宅是否满意？

满意

不满意

Q18：您对现在您所居住的住宅不满意的地方：（可多选）

周边环境嘈杂

停车难

购物不方便

孩子上学不方便

小区物业管理差

小区园林景观差

户型不满意

建筑质量不好

位置偏僻

其他，请填写

Q19：如果1-5年内市场上出现了令您心动的房子，您会不会购买？

会

不会

视情况而定

Q20：您介不介意有回迁户的小区？

完全不介意

如果与回迁户的楼座能分隔开，并不介意

有点介意，看房子是不是特别喜欢

根本不考虑有回迁户的小区

Q21：您希望小区有哪些娱乐休闲设施：（可多选）

健身场所

中心花园

儿童户外活动设施

老人活动设施

游泳池

棋牌室

室内活动室

Q22：如果您的小区有车库，您希望：

租用

购买

不需要

Q23：如果您的小区有车位，您希望：

租用（租金约100元/月）

购买（约5-8万元/个）

不需要

不租也不买，随意停放

无偿使用

Q24：您能接受的物业管理费是多少元每平方米每月：

0.6元以下

0.6-0.8元

0.8-1.0元

1.0-1.2元

1.2-1.5元

1.5元以上

Q25：您希望户型格局中客厅的朝向是：

朝南

中间

朝北

Q26：您是否接受只有一个主卧室在南向，其他次卧室在北向？

可以接受

不能接受

无所谓

Q27：您不接受”只有一个主卧室在南向，其他次卧室在北向“的原因是：（可多选）

其他卧室光照不充足

担心冬天北边冷

不习惯

Q28：您不接受卧室门对着客厅的原因有哪些？

感觉无所谓

客厅有噪音，影响睡眠

隐私性不好

感觉客厅不美观

不习惯

Q29：您是否介意4楼、14楼的房子？

介意

不介意

无所谓

Q30：在招远不同区位的住宅价格，您认为哪一个区位房价上涨最快？

城东区

城南区/城南西区

城西区

城北区

市中心

城郊结合部

远郊区

都差不多

Q31：如果您贷款买房，购买的房子带精装修，这样可以通过按揭缓解您一部分装修款的资金压力，也可减少您装修所花的精力，您是否会接受这样的方式买房？

接受

不接受

得看装修到什么水平

得看房价增加了多少

Q32：您认为开发商应该提供几套精装修方案供您选择？

1-2套

3-5套

5套以上

Q33：您认为开发商应该提供什么价位的装修标准？

600-1000元以下/平方米

1000-1500元/平方米

1500-2000元/平方米

2000元以上/平方米

Q34：您认为带装修或精装修的范围是什么？

基础装修地面墙面处理（厨卫精装）

全部精装修

精装修带家电

Q35：您不接受带基础装修或精装修的原因有哪些：（可多选）

担心质量不好

担心风格不喜欢

担心会让房价增加很高

要多还贷款利息

其他，请填写

Q36：感谢您真诚的填写问卷调查，我们烟台华盈房地产开发公司在此对您表示感谢。我们希望能够听取您的可行性建议，来把我们的地产项目（招远华盈尚景住宅小区）做得更好更具有人性化。我们期待您以后对我们的支持。如果方便，我们希望您能够继续完成下列个人基础信息部分。再次对您表示感谢。

Q37：您的性别：

女

男

Q38：您的婚姻状况：

未婚

已婚

Q39：您的年龄：

24岁以下

25-34岁

35-44岁

45-54岁

55岁以上

Q40：您的学历：

初中及以下

高中

大专/本科

研究生及以上

Q41：您的职业：

公务员

事业单位在职人员

企业管理人员

企业职工

私营业主

农民

*职业者

Q42：您的收入（元）：

1000以下

1000-1999

2000-2999

3000-3999

4000-5999

6000-8999

9000以上