客户访谈问卷（样本）

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访问对象：访问日期：访员姓名：问卷编号：

Q1：性别

男

女

Q2：工作年限

1年及以下

2-3年

4-5年

6-9年

10年及以上

Q3：受教育程度

初中及以下

高中

大专

本科

硕士及以上

Q4：个人月收入

2000元及以下

2001-3000元

3001-5000元

5001-8000元

8001-12000元

12001-20000元

20000元以上

Q5：工作单位性质

行政/事业单位

合资（包括外商独资）

国营（包括集体）

私营

境内上市股份公司

中海油

其他

Q6：婚姻状况

单身

已婚

Q7：您的职业

高层管理人员

中层管理人员

一般职工

专业技术人员

文化艺术工作者

科教卫生人员

营销人员

服务人员

个体从业人员

其他

Q8：计划所购房屋使用的家庭人数

1人

2-3人

4-5人

5人以上

Q9：日常交通工具

私家车

单位配车

出租车

公交车或班车

自行车或摩托车

Q10：业余时间常去场所

餐馆

酒吧

舞厅

歌厅

商场

电影院

书店

图书馆

健身场所

Q11：您经常参加那些体育活动

游泳

羽毛球

乒乓球

保龄球

足球

篮球

网球

射击

Q12：您的消费观念

喜欢购买有独特风格的产品

主要考虑的是价格

经常货比三家（看重性能价格比）

流行与实用之间更看重流行

把旧的东西拿出去修理而不买新的

Q13：您目前的居住条件是？

出租房

自购商品房

经济实用房

单位福利分房

Q14：您目前的住房房型是？

两房

三房

四房

复式

别墅

Q15：您目前住房的面积有多大？

70平米以下

71—90平米

91—110平米

111—130平米

131—150平米

151—170平米

171—190平米

191-210平米

210平米以上

Q16：您目前居住在大同的哪个区/县

平城区

御东区

口泉区

新荣区

云冈区

大同县

阳高县

天镇县

浑源县

广灵县

灵丘县

左云县

Q17：您计划在几年内购房？

半年

1年

2年

3--5年

5年

Q18：您计划购买的住房类型是？

高层（15层以上）

小高层（7-15层）

多层

联排别墅

独体别墅

其它

Q19：您计划购买多大面积的住房？

60—80平米

80—90平方米

90--100平方米

100--110平方米

110-120平方米

120-130平方米

130-140平主米

140-150平方米

150-170平方米

170-190平方米

190-210平方米

210-230平方米

230平方米以上

Q20：您计划购买几房的住房？

一房一厅

两房

三房

四房

五房

复式

其他

Q21：您能接受的房屋单价是？

2000元以下/平方米

2000--2500元/平方米

2500—2800元/平方米

2800—3000元/平方米

3000—3200元/平方米

3200--3500元/平方米

3500--3800元/平方米

3800--4000元/平方米

4000--4500元/平方米

4500--4800元/平方米

4800--5000元/平方米

5000--5500元/平方米

5500--5800元/平方米

5800--6000元/平方米

6000元以上/平方米

Q22：您理想的房屋总价（单位：万元/套）

30万元以下/套

30—35万元/套

35—40万元/套

40—45万元/套

45—50万元/套

50—55万元/套

55—60万元/套

60—65万元/套

65—70万元/套

70—75万元/套

75—80万元/套

80—85万元/套

85—90万元/套

90—95万元/套

95—100万元/套

100万元以上/套

Q23：您想选择的付款方式是？

一次付清

分期付款

按揭

Q24：购买商品房时，哪一位家庭成员的意见对您最重要？

配偶

父母

兄弟姐妹

子女

其他

Q25：您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？

白色

米白色

砖红色

米色

黄色

浅棕色

深棕色

Q26：您喜欢哪一种外墙装修材料？

玻璃幕墙

涂料

面砖

大理石

花岗岩

其他

Q27：在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格？

欧陆古典式

新古典artdeco

现代简洁式

现代欧式风格

其他

Q28：您喜欢何种住宅停车位的使用方式？

租用

购买

其他

Q29：在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？

房间少但面积大，用户可*间隔

房间数量多，已间隔好

Q30：相对而言，购房时您会：

先考虑满足住宅客厅的窗户朝向

先考虑满足主卧室的窗户朝向

其他

Q31：你喜欢哪一种房屋结构：

平面

跃式

复式

其他

Q32：您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？

客厅

主卧室

Q33：您认为厨房与工作（服务）阳台连接起来有必要吗？

必要

不必要

Q34：厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢：

厅大主卧室小

厅小主卧室大

两者面积差不多

无所谓

Q35：您喜欢多大面积的客厅？

10—15平米

16—20平米

21—25平米

26—30平米

30平米以上

Q36：您喜欢多大面积的卧室？

8—10平米

11—15平米

15—205平米

20平米以上

Q37：在面积够用的情况下，您喜欢有多少个洗手间？

0个

1个

2个

3个

其他

Q38：您喜欢何种形式的窗户？

转角窗

外凸窗

落地窗

平推窗

其他

Q39：年龄

25岁以下

25~35岁

35~45岁

45岁以上

Q40：您现在拥有住房情况：

暂时没有独立住房

拥有一套房产

拥有两套房产

拥有两套房产以上

Q41：若购房，您的可能用途：

自住

投资

为子女购置

其他

Q42：购置房产时，您最注重的小区内部因素有哪些？

小区绿化

物业管理

噪音

Q43：购置房产时，您最注重的小区外部因素有哪些？

生活便利（临近超市、医院、学校等）

工作便利（临近工作地点）

交通方便

是否位处市中心

其他

Q44：若购房，您是否会选择精装修？

是

否

Q45：您购房得第一目的是？

首次置业满足居住需要

二次购房改善居住条件

用于出租

Q46：您购房时，希望的区域方向为？

东北方向

北部

西北方向

西部

西南方向

南部

东南方向

东部

Q47：购房时，最希望的地点是(限选3项)

选项1

选项2

Q48：购房时，最希望的地点是(限选3项)

平城区

御东区

口泉区

新荣区

云冈区

Q49：您购房所选区位考虑的主要因素有？(限选3项)

距原居住地近

距父母居住地近

距工作单位近

方便子女就读

繁华商业区（购物、娱乐等方便）

环境景观好

Q50：选择项目时，您更看重的因素是？（限选3项目）

价格

交通

公共配套

会所

物业管理

小区环境景观（规划）

入住时间（期房/现楼）

发展商知名度

Q51：购房时，您觉得最重要的是

楼层

朝向

房间布局

使用率

Q52：每月会用多少钱还贷款？

10000万元以上

Q53：您希望交房时间的装修情况为：

不需要任何装修

仅提供卫生间及厨房装修

全面的室内装修

根据开发商提供的多种全面装修方案再做选择

Q54：您公共部分（如电梯间、过道等）的装修标准为（装修越高档，购房单价会越高）？

简单装修

中档装修

高档装修

Q55：您对楼宇设施更看重（限选2项）

VOD视频点播系统

家电遥控系统

纯净水饮用系统

小区局域网（速度很快的上网专线）

家庭*空调系统

环保采暖系统

Q56：您最希望配备那些生活娱乐设施（限选3项）

中心花园

游泳池

保龄球

网球

小型体育活动场地

儿童户外活动设施

健身房

老人活动中心

Q57：您对车位数量的要求？

1个

2个

2个以上

Q58：如果车位只售不租，您可承受的价格？

5万以下

5万-10万元

10万-15万元

15万-20万元

20万元以上

Q59：如果您愿意租车位，您可承受的租价为？

150-200元/月

200-500元/月

>500元/月