大连金州经济开发区

大连金州经济开发区是1992年6月经大连市人民*批准成立的市级开发区，2002年10月晋升为省级开发区。2005年11月经国务院批准确定为保留省级开发区。规划面积845公顷，分南北两个区块，南区411公顷已基本建成;北区一期69.8公顷已建成，在建面积92公顷，另有125公顷待开发建设。大连市为了率先实现东北老工业基地全面振兴，推进“五点一线”沿海经济带建设，加快金州区区域经济的发展，在“十一五”规划中，对金州经济开发区北区进行了重新规划，增加规划面积20平方公里，使北区规划面积达到25平方公里。

1、园区介绍

大连金州经济开发区成立于1992年，是辽宁省省级开发区，同时也是金州新区十大功能园区之一，现移址金州新区七顶山区域开始新的开发建设。

新址以普湾新区、大连保税区、金渤海岸现代服务业发展区为邻，距金州主城15公里，距大连开发区20公里，距大连市区45公里，距大连新机场16公里。有长达39公里稀缺岸线，10米水深主航道，规划的港口可以停靠万吨货轮。

2、经济建设

金州经济开发区现共有各类企业330家，其中工业企业239家，外资企业92家，民营企业110家，拥有职工22000人。2006年可实现工业总产值90亿元，税收2.8亿元，实缴税金1.3亿元，财政收入4,600万元，出口创汇6.6亿美元。

金州经济开发区主要经济指标均列辽宁省25个省级开发区的前列，自2000年起，已连续六年获省*发展最快开发区和先进开发区称号，已成为金州区工业经济的先导区。园区内的企业主导产品有汽车音响、汽车导航、汽车电位器、车载电器、汽车消声器、车架、集装箱、电子乐器、液压传动机械、光饰机、农药、非织造布、名牌服装等不仅畅销国内，还出口日本、韩国、新加坡、欧美等国家和地区，有些产品覆盖全球30%以上。其中阿尔卑斯、阿尔派两家汽车电子企业是中国外商投资500强之一，大连市纳税大户50强。

金州经济开发区为入驻企业在立项、工商注册、土地规划、建设用地报批、税务登记、建设生产等实行“一条龙”全程跟踪服务，对高科技、高附加值大型企业还给予*开发区税收优惠政策。

3、基础设施

金州经济开发区位于大连市最大的行政区—金州城区的西部，是东北地区最活跃的外商投资热点区之一。金州区将成为大连市承接国际、国内资本、产业转移的主要区域。金州城区和工业新区正在规划建设日处理能力为4万吨和2000吨的污水处理。区内有66万千伏以上的变电所16座，主变压器总容量达到838.8万兆伏安。并建有年发电量为1.2亿度的金州热电厂，直接与东北输变电网相接。工业新区增建4万千伏安变电所一处。金州城区和工业新区正在规划建设日处理能力为4万吨和2000吨的污水处理厂。通讯事业发达，程控电信总装机容量为10.5万门，可提供国际、国内直拨电话、电传、传真等各类通讯服务。区内企业可申请ISDN、ADSL、DDN等通讯系统。区内有线电视可直通用户。由金州热电厂和正在规划建设的新供热站供暖、供气。

4、优惠政策

土地政策

工业用地以招拍挂方式出让,按照“七通一平”的条件,50年土地使用权,根据项目投资强度、科技含量、产业及对地方税收贡献度等综合指标确定地价。根据国土资源部《全国工业用地出让最低标准》（国土资发307号）文件的规定，大连金州开发区工业用地为六等。大连金州经济开发区项目投资强度要求：投资总额不低于388美元/平方米，注册外资额不低于200美元/平方米。其他指标根据《辽宁省工业项目建设用地控制指标（试行）的通知》（辽国土资发118号）的标准执行。

税收政策

1.企业所得税：在金州开发区兴办的生产性外商投资企业，减按24%的税率缴纳企业所得税。根据新的《*企业所得税法》，自2008年1月1日起，内外资企业所得税的税率统一为25%。

2.地方所得税：外商投资企业地方所得税，按应纳税所得额计算，税率为3%。大连市人民*规定，外商投资企业从获利年度起，第1年至第7年免征地方所得税，其中属于大连市鼓励发展的外商投资项目，可以再延长3年免征地方所得税。

3.再投资退税：外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他企业，经营期不少于5年，退还再投资部分已缴企业所得税税款的40%，被投资企业为先进技术企业或产品出口企业的，退还比例为100%。

4.加速折旧工业企业的固定资产（房屋、建筑物除外）、无形资产，可以在现行规定折旧年限基础上，按不高于40%的比例缩短折旧年限。

5.进口关税：（1）对符合国家制定的《外商投资产业指导目录》鼓励类的外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。（2）对符合上述规定的项目，按照合同随设备进口的配套件、备件，也免征关税和进口环节增值税。

6.物流：以自有运输工具和储藏设施，直接为客户提供仓储、运输服务的企业，可以享受外商投资生产性企业的税收优惠。

7.增值税：外商投资企业出口自产货物，免缴消费税，免缴生产销售环节增值税。

8.享受振兴东北老工业基地的优惠政策。从事装备制造业、石油化工业、冶金工业、船舶制造业、汽车制造业、农产品加工业的企业，新购进机器设备所含增值税税金按照有关规定予以抵扣等。

5、旅游资源

“金州城外百果美，瑶琴洞内三里深;尚记唐皇曾驻跸，犹留遗殿耐人寻”这是康有为先生赞美大黑山的诗句。大黑山，又称大赫山，大和尚山，位于金州城区东部5公里处，距大连市中心25公里，占地23.79平方公里。大黑山属长白山系，千山余脉，主峰海拔663.1米，为大连近郊最高峰。主体呈南北走向，上部山势陡峭，多为裸岩;中部坡度略缓，灌木丛生;底部土层较厚，植被茂盛，间有果园，形成环山林带。植被有栎类、赤松、黑松、刺槐等木本植物120余种。野生动物以山兔、山鸡、喜鹊和杜鹃等为主。矿藏以石棉、白云岩、铜和铁为主。这里有鹞子口、关门寨、舍身崖、滴水壶、仙人台、仙人桥等著名自然景观。登临大黑山点将台，晨可见黄海日出，晚可观渤海日落;极目远望，金州城区、大连经济技术开发区、大连老市区及黄、渤两海和大窑湾、小窑湾、大连湾、金州湾等四湾尽收眼底，是中国观看海湾最有特色的山峰之一。大黑山人文历史久远。据载，隋唐时人们就在这里开山造寺，自古传颂的“金州古八景”，大黑山就占据四景：响泉消夏——响水观;朝阳霁雪——朝阳寺;山城夕照——卑沙城;南阁飞云——胜水寺，加之唐王殿等则构成了大黑山所特有的古建筑和庙宇群。