华联控股股份有限公司

华联控股股份有限公司是深圳市最早从事专业化纤产品生产与经营的国营内联企业，2006年，公司主营业务平稳地实现了从传统纺织服装行业向石化新材料(PTA)行业为主、房地产为辅的重大转变，公司已发展成为具有较大经营规模优势和较强竞争力的大企业集团。公司所属华联发展集团是以纺织为基础多元化经营的*直属的*大型企业集团，曾被评为"世界纺织业500强中国入选企业第一名"。集团现有全资、控股企业二十余家及"华联控股"、"深中冠"等两家上市公司，已形成以纺织服装、高科技、房地产物业和石化新材料为支柱的产业体系和国际化的经营格局。2008年，受PTA产品上游原材料价格大幅上涨和其下游聚酯行业市场需求不足双重挤压的影响，公司淡出了PTA行业，专注于房地产业的发展。

公司名称：华联控股股份有限公司

英文名称：ChinaUnionHoldingsLtd.

所属行业：房地产—房地产开发

所属地域：广东省

主营业务：房地产开发及自有物业租赁管理业务

董事长：董炳根

总经理：徐笑东

办公地址：广东省深圳市深南中路2008号华联大厦11层

1、集团介绍

华联发展集团是以房地产开发为主业、高新技术和创业投资为辅业、资产逾百亿的股权多元化大型企业集团，是国家520户重点企业之一。2008年被评为“中国最大500家企业集团”、“深圳市百强企业”第25名，2009年被评为“广东省最佳诚信企业”。经过三十年的发展，集团目前拥有三十多家全资、控股企业及“华联控股”、“深中冠”两家上市公司，产业主要分布在深圳、浙江和上海三地。

华联发展集团

房地产业

集团先后在深圳、上海、杭州等地开发建设了华联大厦、华联•城市山林花园、上海新华世纪园、中国（杭州）星光大道、UDC时代大厦、UDC钱塘会馆和全景天地（万豪酒店）等多个大型房地产项目，致力于走具有华联特色的城市综合体开发运营之路。其中，华联大厦已成为深圳的标志性建筑；26万平方米的深圳“华联•城市山林花园”被评为中国最美丽的100个楼盘之一；杭州“星光大道”综合体项目是经**宣传部批准，中国电影家协会和杭州市人民*共同命名的内地首条文化艺术星光大道，是杭州目前规模最大的综合性商业街之一，已经树立起良好的市场形象；预计总投资百亿元的千岛湖华联进贤湾国际旅游度假区项目是集国际会议中心、国际康疗中心、健康养生谷、超五星商务酒店、精品度假酒店、生态休闲公园、山地体育公园、岛屿公园、三大风情小镇等于一体的特大型旅游综合体项目，2009年被列为浙江省重点建设项目，目前正在建设中。集团初步形成了具有一定知名度和规模的房地产和物业品牌。

高新技术产业

集团旗下的杭州宏华数码科技股份有限公司是杭州高新软件园核心企业之一，是国家科技部确定的“国家数码喷印技术工程中心”依托企业，曾先后承担国家火炬计划项目、国家“863”计划研究项目、“十五”期间国家高技术产业化示范工程项目等重点项目。该公司拥有国际领先的服装CAD/CAM/CIM系统、数码印花系统、喷墨直接制网系统、广告喷绘系统、地毯喷印整体解决方案，与美国、中国多所大学及研究机构长期合作，在上海、杭州、苏州设有研发及生产制作基地。该公司研制开发的VEGA系列高速纺织品数码喷射印花系统荣获2007年度国家技术发明二等奖。其数码印染软件技术及其一体化设备在国内国际市场占有份额中名列前茅。

石化材料产业

集团参股的绍兴远东石化有限公司（原浙江华联三鑫石化有限公司）是主要生产、加工、销售精对苯二甲酸及聚酯切片、化学纤维等相关的化工产品和原辅材料的特大型石化企业。现该企业总资产达100多亿元，实现PTA年产能180万吨以上，销售收入150亿元以上，成为世界第二、亚洲第一的PTA生产基地。

面对充满机遇和挑战的未来，集团将不断巩固和发展“专业创新力、人才开发力、文化感召力”三大核心竞争力，秉承“诚信、稳健、创新、超越”的经营理念和“文化、生态、健康”的地产开发理念，为把集团建设成为优秀的城市综合体开发运营商、实现最具创意和责任的企业愿景而努力奋斗。

2、企业简介

华联控股股份有限公司(以下简称“公司”)创建于1985年10月，1993年11月经深圳市*批准，改组成为上市公司，1994年6月17日在深交所挂牌上市(原股票简称为“深惠中”，后更名为“华联控股”)。利用上市公司融资平台，公司于1998年进行了重大资产重组和增发了8,000万股新股、于2003年增发了9,000万股新股。华联发展集团有限公司为公司的控股股东，持有31.32%股份。

华联•城市山林

自1994年上市以来，公司主业发展道路历尽风雨。从上市之初单一化纤主业，到纺织服装、石化、房地产的多次重大转变，遭受了多次凤凰涅磐式的洗礼，如传统化纤、纺织服装业周期性波动及缺乏发展前景，石化产业遭受2008年金融危机重创等。然而，公司经受住了种种考验，公司秉承创新、拼搏、开拓、进取精神，坚持“有进有退、进而有为、退而有序”的发展战略，根据经营环境及市场的变化，及时调整经营方针，运筹帷幄，敢为人先，大胆决策，进行了多次产业结构大调整，每次都成功地化险为夷，实现主业的平稳过渡。公司目前主营业务为综合地产，在深圳、杭州、上海开发了多个房地产项目，拥有多处商业大楼、房产，资产质量优良，资产规模由上市当年资产规模2.7亿元跃升至今的40多亿元。“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”，华联控股正在迈入良性的发展阶段。

截止2010年12月，公司总资产41.75亿元,净资产16.76亿元。2010年，公司实现营业收入11.15亿元，净利润2.31亿元。根据企业自身特点、规模和实力，通过明确主业定位，今后公司将围绕“文化、健康、生态”三大理念，致力于构建具有鲜明特色的华联地产模式,努力把企业打造成为拥有较大经济规模和实力，具备较强综合竞争能力的城市综合体开发运营商，推动、引领企业迈上健康的可持续发展之路。

3、历史沿革

华联控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）是经深圳市人民*以深府办复（1993）884号文和深圳市证券管理办公室深证办复（1993）144号文批准，于1993年11月11日在深圳市注册成立，1994年公开发行A股并在深圳证券交易所上市。本公司领取注册号440301102894519号企业法人营业执照。

1998年6月，本公司经中国证券监督管理委员会批准，向原有法人股股东定向募集法人股，同时增发社会公众股8,000万股。变更后本公司股本为239,703,390.00元。

华联大讲堂

2000年10月11日，本公司以资本公积金转增股本人民币119,851,695.00元，变更后本公司股本为359,555,085.00元。

经2000年度股东大会审议通过，并获得中国证券监督管理委员会证监发行字42号《关于核准华联控股股份有限公司增发股票的通知》核准，本公司向社会公开发行总量不超过9,000万股的人民币普通股，变更后本公司股本为449,555,085.00元。

2006年03月28日，本公司实施股改，对价方案为流通股东每10股实获18.75股(含上市公司向全体股东每10股转增15股,非流通股股东将所获转增的部分股份转送给流通股股东)，实施后总股本为1,123,887,712.00元。

截至2014年12月31日，本公司累计发行股本总数112,388.7712万股，注册资本为112,388.7712万元，注册地址：广东省深圳市深南中路2008号华联大厦11层，总部地址：广东省深圳市深南中路2008号华联大厦11层，母公司为华联发展集团有限公司。

4、实体企业

公司从事房地产开发的实体企业包括：

深圳市华联置业集团有限公司

浙江省兴财房地产发展有限公司

杭州华联置业有限公司

上海申冠置业发展有限公司

5、开发项目

公司已开发建设的房地产项目包括深圳“华联城市山林”、深圳“华联花园”、深圳“惠中名苑”、上海“新华世纪园”等项目；正在开发建设的为总投资20亿元的钱江新城“UDC•时代”商务综合项目，包括“UDC•时代大厦”(两栋32层5A级写字楼)、“UDC•钱塘会馆”(酒店式公寓)和“UDC•万豪酒店”(超五星级酒店与商务式国际公馆)等三项目，其中，“UDC•时代大厦”已建成销售、投入运营。公司目前在深圳、杭州等地有可开发利用土地40多万平方米，正在筹建的项目包括杭州千岛湖“半岛小镇”项目、深圳“原惠中厂区”拆除重建项目、深圳“华达新置业厂区”拆除重建项目等，还有工业用地12万多平方米待开发利用。

6、经营范围

投资兴办实业(具体项目另行申报)；国内商业、物资供销业务(不含专营、专控、专卖商品)；在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营；自有物业管理；房地产经纪(不含限制项目)。公司主业实现成功转型，平稳地实现了从传统纺织服装行业向石化新材料(PTA)行业为主、房地产为辅的业务转型。公司已发展成为具有较大经营规模优势和较强竞争力的大企业集团。深圳、杭州两房地产项目齐头并进，房地产规模日益壮大，已发展成为公司重要的利润来源。

7、高管介绍

董炳根

董炳根

董炳根：男，大学文化，高级工程师。曾任浙江丝绸工学院副院长、中国服装总公司总经理、中国服装协会理事长、浙江华联三鑫石化有限公司董事长等职。2001年06月至今，任华联发展集团有限公司党委书记、董事长兼总裁，2002年06月至今，任深圳中冠纺织印染股份有限公司监事会主席，2004年11月至今，任浙江华联杭州湾创业有限公司董事长、杭州华联置业有限公司董事长。2004年06月至今，任华联控股股份有限公司董事长。

黄欣

黄欣，男，汉族，大专学历，经济师。曾任湖北省沙市荆沙棉纺织厂动力科职员、深圳华联大厦管理有限公司工程部副经理、副总经理、深圳市华联物业管理有限公司副总经理、华联发展集团有限公司保卫处副处长、深圳市华联置业集团有限公司副总经理兼深圳市华联物业管理有限公司总经理、上海申冠置业发展有限公司总经理、浙江华联杭州湾创业有限公司总经理等职。现任深圳市华联物业集团有限公司总经理；杭州华联置业有限公司总经理；2013年6月至今，任本公司副总经理。

张淼洪

张淼洪：男，大专学历，高级会计师。曾任浙江医科大学附属第二医院工作人员、部门负责人、财务科长，浙江省财政厅、浙江省卫生厅委派浙江大学附属邵逸夫医院总会计师，浙江省财政厅、浙江省卫生厅委派浙江大学附属第二医院总会计师。2008年12月至2009年12月，任浙江大学附属第二医院140周年《百年名院百年品质》策划、编辑，2010年6月退休，2012年8月至今，任浙江联宜电机股份有限公司独立董事，2014年4月至今，任普洛药业股份有限公司独立董事，2014年6月至今，任数源科技股份有限公司独立董事，2014年12月至今，任本公司独立董事。

朱力

朱力：女，研究生学历，专职律师。曾任共青团清原镇委员会书记，共青团清原县委常委，清原县人民检察院书记员，抚顺市人民检察院书记员、副处长，抚顺市民族事务委员会副主任，抚顺市中级人民法院副院长，抚顺市人民检察院副检察长等职。2006年12月至2009年9月，任北京市人民检察院第二分院研究室副主任，2009年9月至今，任北京市汉衡律师事务所律师兼民商部主任，2014年12月至今，任本公司独立董事。

范炼

范炼：女，大专文化，高级经济师。曾任上海远东钢丝针布厂技检科副科长、厂办主任，华联发展投资有限公司综合部经理、华联发展集团有限公司资产经营部副主任兼华业纺织染有限公司副总经理，本公司常务副总经理、总经理，东信和平智能卡股份有限公司独立董事，浙江华联三鑫石化有限公司副董事长、财务总监等职。2003年3月至今，任绍兴远东石化有限公司董事、杭州宏华数码科技股份有限公司董事；2004年6月至2013年6月，任本公司副董事长；2010年9月至今，任山东鲁丰铝箔股份有限公司独立董事；2013年6月至今，任本公司董事。

黄小萍

黄小萍：女，大专文化，经济师。曾任中国服装工业总公司人事处处长兼办公室主任，中国服装总公司副总经理，中国服装集团公司副总经理，中国服装协会副会长等职。2001年5月至今，任华联发展集团有限公司党委副书记、纪委书记、工委会主席；2004年6月至2013年6月，任本公司董事；2008年4月至今，任深圳中冠纺织印染股份有限公司监事；2013年6月至今，任本公司监事会召集人。

丁跃

丁跃：男，大学文化，高级经济师。曾任纺织工业部人事劳动司副处长，纺织总会人事劳动部处长、纺织总会人事劳动部副主任，兼任纺织总会人才交流培训中心主任，华联发展集团有限公司党委副书记、纪委书记、副总经理。2003年3月至今，任华联发展集团有限公司副总裁，2008年4月至今，任深圳中冠纺织印染股份有限公司副董事长，2004年6月至今，任华联控股股份有限公司监事会召集人。

胡永峰

胡永峰先生：1962年7月出生，本科学历，高级工程师。现任华联发展集团有限公司副总裁、华联控股股份有限公司副董事长、深圳中冠纺织印染股份有限公司董事长总经理、杭州宏华数码科技有限公司董事长、深圳市腾邦国际商业服务股份有限公司董事、华孚色纺股份有限公司独立董事。

魏丹

魏丹：女，大学学历，经济师。曾任职辽宁省丹东丝绸二厂技术员、助理工程师，深圳中联丝绸有限公司办公室副主任、主任，华联发展集团有限公司人事部业务经理，深圳市华联物业管理有限公司综合部经理，浙江省兴财房地产发展有限公司常务副总经理等职。2009年2月至2013年1月，任华联发展集团有限公司人力资源部副经理；2013年1月至今，任华联发展集团有限公司人力资源部经理；2013年6月至今，任本公司监事。

苏秦

华联花园

苏秦：男，大学文化，注册会计师(非执业)，曾任深圳华业纺织染有限公司会计、本公司主管会计、本公司财务部副经理、经理、总经理助理等职。2012年4月至2013年6月，任华联发展集团有限公司财务部副经理；2013年6月至今，任本公司副总经理、财务负责人。

徐笑东

徐笑东：男，大学文化，高级经济师。曾任深圳市华联发展投资有限公司开发建设部经理，深圳市华联置业集团有限公司副总经理、华联控股股份有限公司董事副总经理。1998年5月至今，任深圳市华联置业集团有限公司总经理；2004年6月至今，任华联控股股份有限公司董事总经理。

陈善民

陈善民：男，大学文化，工程师。曾任深圳华联发展投资有限公司投资管理部副经理、经理，华联控股股份有限公司投资部经理，总经理助理、副总经理等职，现任华联控股股份有限公司副总经理。

李云

李云，女，大学文化，高级会计师，中国注册会计师协会非执业会员。曾任江西财经学院会计系教师、讲师、副主任，华联发展集团有限公司计财部业务经理、审计室副主任等职。2005年1月至2011年2月，任华联发展集团有限公司审计室主任；2001年6月至2013年6月，任本公司监事；2011年2月至今，任华联发展集团有限公司副总经济师兼审计室主任；2014年1月至今，任浙江华联杭州湾创业有限公司总经理；2013年6月至今，任本公司董事。

陈小佳

陈小佳，女，大学学历，高级工程师，曾任职深圳华联纺织(集团)有限公司基建办、深圳市华联置业有限公司工程部副经理、经理，上海申冠置业发展有限公司常务副总经理。2004年1月至今，任深圳市华联置业集团有限公司总工程师、副总经理；2010年6月至今，任华联控股股份有限公司监事。

孔庆富

孔庆富：男，大专文化。曾任职华联控股股份有限公司生产技术科、总工程师办公室、企管部，公司证券部主管、证券事务代表、证券部经理、董事会秘书、总经理助理等职，现任华联控股股份有限公司董事会秘书。

刘秀焰

刘秀焰，女，硕士学历。曾任深圳康地科技有限公司办公室法律专员，华夏证券有限责任公司深圳分公司发行部项目经理，南方证券有限责任公司发行部区域经理、法律部总经理，海虹企业(控股)股份有限公司董事，深圳市华晟达投资控股有限公司董事副总裁，华林证券有限责任公司副总裁等职。2006年至2011年任北京华业地产股份有限公司独立董事；2005年9月至今任南方基金管理有限公司任总裁助理兼综合管理部总监；2013年6月至今，任本公司独立董事。

张梅

张梅：女，硕士学历，会计师。曾在中国服装总公司财务处工作，历任华联发展集团有限公司财务部业务员、业务副经理、业务经理、财务部副经理。2008年10月至今，任华联发展集团有限公司财务部经理；2008年4月至今，任深圳中冠纺织印染股份有限公司董事；2009年5月至今，任华联控股股份有限公司董事。

倪苏俏

倪苏俏：女，大学学历。曾任职上海申冠置业发展有限公司财务部，浙江华联杭州湾创业有限公司财务部，华联发展集团有限公司董事会秘书处总裁秘书、办公室业务主管、办公室业务副经理等职。2009年2月至2013年1月，任华联发展集团有限公司总裁办业务经理、总裁办副主任；2013年1月至今，任华联发展集团有限公司总裁办主任；2014年1月至今，任杭州华联千岛湖创业有限公司总经理；2013年6月至今，任本公司董事。

8、企业文化

企业愿景：成为最具创意和责任的企业！

经营理念：诚信、稳健、创新、超越

核心竞争力：专业创新力人才开发力文化感召力

品牌定位：品质生活创意家！

9、相关新闻

2015年8月11—14日，以“转变时期的中国房地产”为主题的第十五届博鳌房地产论坛在海南三亚召开。中国房地产业协会原副会长朱中一、任志强、刘晓光等地产大佬，以及著名经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲等专业人士近800人出席。集团董事长董炳根应邀出席论坛并接受了专访。

华联街

8月11日上午，观点地产新媒体在博鳌直播间对董总进行了专题采访，主要探讨了华联地产发展现状、未来发展战略以及面对泡沫化、同质化冲击、未来可开发土地不足的举措等问题。湖北电视台我爱我家栏目也紧随其后，对董总进行了采访，并诚挚邀请华联到湖北开发地产项目。会议期间，在理事博鳌沙龙上，董总在面对2015年楼市呈现成交回暖迹象，但土地市场成交不升反降的问题上发表了自己的观点，并与来自全国各地的地产大佬、专家学者进行了共同探讨，为同样立足于地产风口的华联提供地产开发的新思路。

8月12日，2015博鳌论坛正式开幕。中国房地产业协会原副会长朱中一为大会作开幕演讲，任志强、樊纲、陈启宗等作主题演讲。在同日下午召开的“文化旅游的符号”主题论坛上，浙江著名房地产研究和评论专家丁建刚主持，董总与绿城集团执行总经理郭晓明、喜达屋酒店与度假酒店国际集团大中华区高级副总裁夏农等嘉宾做客论坛，董总结合千岛湖华联进贤湾国际旅游度假区项目，就文旅产业、养老产业的发展方向，以及如何利用文化创意、产品创新等方式规避地产同质化等问题与各位嘉宾进行了交流讨论。

会议期间，在论坛举行的2015中国地产风尚盛典颁奖仪式上，集团荣获“2015中国最具创新力的地产企业”，董总上台领奖。

通过参加本次论坛，有效增进了集团与其他地产企业的交流和了解，进一步明晰了当前市场需求和脉络，有利于更好把握地产市场的发展方向。