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住房容积率标准是多少

科普小知识2021-07-26 09:21:58
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对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。那么,住房容积率标准是多少呢?和您一起去了解一下吧!

住房容积率标准

1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目;

2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了;

3、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了;

4、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了;

5、容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点;

6、容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目;

7、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目;

8、容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差;

9、容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内);

10、容积率6.0以上,摩天大楼项目。

上述就是小编为您提供的关于住房容积率标准是多少的解答,希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解!要了解更多关于社区安全的相关知识,请您多多关注吧!