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住房容积率多少合适

科普小知识2022-08-27 18:42:57
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容积率无时无刻不在影响着住房者的生活质量,容积率的高低会带给住房者不同的感受。住房容积率多少合适呢?和您一起去了解一下吧!

所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

上述就是小编为您提供的关于住房容积率多少合适的解答,希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解!要了解更多关于社区安全的相关知识,请您多多关注吧!