买二手房如何识别假房源？看房源发布时间

二手房的交易过程比新房要复杂很多，而且在二手房交易过程中还存在很多纠纷，所以购房者在看二手房的时候就需要注意。很多购房者会选择先在网络上看房，然后再进行实地考查，而在网上选择二手房房源的时候，购房者也要注意网上可能存在假房源，那么买二手房如何识别假房源？

1、看房源标题

购房者在查看二手房房源信息的时候，首先注意到的就是房源的标题，很多中介人员在设置房源标题的时候，会做出许多噱头来吸引购房者注意，比如说急售、稀缺或者超低价等等，购房者在看房原标题的时候要看主语有没有被认证，一般来说有认证的房源信息可靠性会比较高，目的房源特点，而标题一味强调低价的，那么有可能就是假房源。

2、看房源图片购房者在网上看房的时候，首先看到的就是房源图片，而房源图片信息直接决定了购房者对房屋的第一印象，然后再结合价格，购房者就可以判断要不要实地看房。在看房源图片的时候，购房者一定要注意房源图片是否完整，完整的房源图片应该包括客厅、主卧、次卧、厨房，卫生间、阳台和玄关等等，然后购房者要看图片里面的装修情况，其次看户型结构和房屋朝向，如果房源图片显示中休比较豪华，但明显缺乏生活气息，那么该房源很有可能是假的。

3、对比房源的价格

很多购房者会被低价的房源信息所吸引，而价格低太多的房源信息真实度可能并不高，房屋价格和房屋的装修情况、配套、位置息息相关，并且在二手房市场上的房屋价格相差不会太大，而假房源除了图片信息可能会造假之外，最重要的特点就是价格比较低，因此购房者在网上看房的时候要学会对比房价。

4、看信息描述

二手房在网上展示的时候会对房屋情况进行描述，如果购房者所查看的房源信息里面只有简单的几句话，对方源信息并没有介绍的话，那么该房源的可信度极低。一般来说，房源信息描述越详细，说明该房源的可靠性就越高，房源信息一般包括了房屋基本信息，售房者卖房的原因，房屋使用情况和房屋产权情况等等。

5、看房源发布时间

除了以上几点，购房者在网上查看房源的时候，还要注意查看房源的发布时间，如果房源发布时间太久，超过了几个月甚至大半年的话，那么说明该房间也可能是虚假房源，一个优质的房源一般会在短时间之内就成交，而如果这么长时间还没有销售出去的话，那么该房屋的真实性就值得怀疑了。

来源：网络