央行逆回购对楼市影响有哪些？房价会上涨吗

逆回购是央行向市场上投放流动性的操作，2月3日央行以利率招标方式开展了1.2万亿元逆回购操作，2月4日以同样方式开展了5000亿元逆回购操作。那么央行逆回购对楼市影响有哪些呢？下面就和一起来了解一下。

一、央行逆回购对楼市影响有哪些

央行逆回购是指中国人民银行向一级交易商购买有价证券，所以逆回购的主要作用是向市场释放资金，即释放流动性。

在央行释放流动性的同时，1月6日央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，也就是人们常说的降准。

央行降准和释放流动性会使银行的可用资金增加，市场流动性增强，企业获得资金的成本降低，对于楼市来说通常是利好的。

不过此次央行接连操作1.7万亿元逆回购的主要原因还在于对冲肺炎疫情对金融市场短期的利空影响，避免疫情带来的外资或外逃资金。

所以预计当前央行逆回购对楼市的影响会相当有限，目前金融市场并未出现大牛市，1.7万亿元的流动性还不足以支撑房价大涨。所以综合来看央行逆回购对楼市影响是比较小的。

二、2020年房价会上涨吗

央行操作逆回购对楼市会有一定的利好作用，但预计不会刺激房价大涨。此外，目前国家对楼市的调控政策并没有大的改变，仍然以稳定楼市为目标，因此预测2020年房价大涨的可能性较小，但随着市场利率呈下行趋势，也不排除有部分城市房价会出现温和上涨。

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