公积金按揭费怎么收？论公积金按揭费的收取

在我们选择用公积金办理事情时，有一种费用时要注意的，那就是公积金按揭费。什么是公积金按揭费，概念不是广为人知的，因为概念的模糊，我们往往忽视了公积金按揭费。那么，本文就让我们来谈论一下有关于公积金按揭费的相关的注意事项。

积金按揭需要缴纳什么费用？

根据新政策，取消住房的公积金个人的住房贷款保险、公证、新房评估和强制性的机构担保等收费项的目。这些的中间费用一般占公积金的贷款总额的千分之三至千分之四，高的可达到千分之八。假设缴存的职工申请到了１００万元的公积金贷款，

借款的申请人申请了住房公积金贷款，必须提供管理的认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保提供担保的，应向担保交纳担保服务费。

买卖合同按揭

以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费（代市公证处收取）：

１、贷款额５万元以下（含５万元），为贷款额×４．８‰

２、贷款额５万至１０万元（含１０万元），为贷款额×３．６‰

３、贷款额１０万至３８万元（含３８万元），为贷款额×３‰

以房产证抵押

以《房地产权证》作抵押的需要交纳

１、评估费：按抵押物评估价值５‰收取（客户自行到评估公司办理《评估报告》，其评

估费用由评估公司收取）已确权房或二手房，其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发

出之日起一年内有效，不用评估及交纳此费用

２、验证费：根据当地房管所收费（５０元至３００元）─代房管所收取

保险费：

住房公积金贷款要购买房屋保险（费率由客户与保险公司自行商定）

购买保险有两种方式（保费由保险公司收取）：

１、贷款额×费率×年期

２、房价×费率×年期

房产抵押登记费

８０元／宗─（代市房屋管理部门收取）

印花税

贷款金额×０．０５‰─（代市税务部门收取）

转账费

贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳（代市人民银行收取）

１、转帐金额（即贷款金额）５万元至１０万元，为８元

２、转帐金额（即贷款金额）１００００１至３８万元，为１３元

以上，就是一些关于公积金按揭费我们需要知道与注意的问题，希望我们的文章可以为您带来一些帮助。