欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 房产

同住一小区 为啥房子有优劣之分?

科普小知识2022-05-25 17:11:52
...

当你终于下定决心买房子,位置和小区都已经确定好,到了选房的时候,你懵逼不?是不是选择困难症爆发了?到底该不该为了采光选择边户?除了风水到底买哪一层的房子能住的舒服?选房时你要注意以下几点,那么你离好房子就不远了!

同住一小区 为啥房子有优劣之分?

远离外围主干道

大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊),很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。

出行是否便利

买房时候销售说的好好的,到公交站点步行10分钟,然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟…对于上班族这简直是劫难。

小区内的公共设施位置

这里指的大多是车库,有停车需要就尽量近一些,没有需要就尽量远离,毕竟也是噪音和尾气污染;此外一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等“活动中心”,那热闹的场面可自行体会;小区内还有餐厅、发廊,挥之不去的油烟味和忍无可忍的音乐噪音都是你要考虑的问题,没有特殊原因尽量远离,宁可小区内多走几步路。

小心路灯光污染

之前讨论落地窗的时候就说过,理想很浪漫,现实亮瞎眼。如果到了晚上,你的窗边正好有路灯,那心疼那些睡觉怕光的同学,大概又要失眠了。

朝向和楼层

朝向和楼层的问题讨论的很多了,为了房屋整体采光通透,主要活动区(主卧客厅)朝南或者东南都不错。至于楼层就是各有利弊,因人因需而异。一般来说顶层安静,但冬冷夏热,小心漏水;中间楼层注意扬灰层;低层注意防盗防潮防虫蚁,但是适合家里老人活动。

来源:网络