北京有望实现不动产统一登记 不动产登记详解

今年3月1日，我国正式开始实行不动产统一登记制度。国土部今日公布的不动产登记进展称，北京力争近期全市实现不动产统一登记，开始颁发新不动产权证。

北京将实现不动产统一登记颁发新房本

国土部相关负责人说，截至目前，全国所有省份完成了省级不动产登记职责整合工作，170多个市(州)完成市级职责整合，县(区)级完成职责整合数量已经超过了1000个。

同时，《不动产登记暂行条例实施细则》已经广泛征求社会各界及相关部门的意见，将近期发布实施。

今年3月1日，国土部同步推出并启用了新版《不动产权证书》。截至目前，江苏徐州、四川泸州、山东青岛、重庆长寿、广西南宁、黑龙江林口、江西崇义、湖北荆州、浙江义乌等30多个实施不动产统一登记的市县运行良好，累计颁发新版的《不动产权证书》10多万本。

国土部表示，北京市在全面完成职责机构整合基础上，迅速落实人员、经费、场地，全面启动业务流程再造、数据整合等工作，力争近期全域实现统一登记，颁发新证。

不动产登记内容

集体土地所有权；森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地、宅基地和海域的使用权；房屋等建筑物、构筑物所有权。

什么是不动产？

不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

为什么要登记不动产？

我国不动产登记信息数据分散、“九头治土”、行政成本高。我国最大的不动产家底在农村地区。宅基地和农村居民房资存量怎么算，林木、海域、承包地怎么估值？不动产登记将提*权统计基础。

登记不动产和百姓有什么关系？

通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，更加便民利民

不动产统一登记，对赋予农民更多财产权利、保障农户宅基地用益物权、建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等重大改革，具有基础性作用。