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2019年投资商铺和住宅哪个好?二者的区别是什么?

科普小知识2022-05-18 01:18:20
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房地产投资一直是我国投资市场中牟利大头,房地产企业也是中国A股中名列前茅,业绩排名也较前。那么作为普通的投资者,我们可以如何投资于房地产市场呢?写字楼和商铺是很多投资者考虑的对象,那么2019年投资商铺和住宅哪个好?住宅和商铺有什么区别?一起看看吧。

2019年投资商铺和住宅哪个好?二者的区别是什么?

一、住宅和商铺有什么区别?

1、市场地位不同

在国际房地产经济市场中,商业地产的价格要远高于住宅;在内地房地产经济市场上,居住类房屋的价格与商铺相比差距并不大,有时反倒要高于商铺。

2、投资作用不同

从性质上讲商业地产更适合投资,属纯盈利性地产;而住宅以投资、投机或自住为目的。

3、投资时选择面积和地区不同

商铺投资者适合50平米以内商铺,购买时做好实地考察,一般购买在人流量大的社区或商业区,可以有效规避风险;而住宅不同,一般在交通方便、人群聚集的社区群或在上班白领的办公楼附近。

二、2019投资商铺和住宅哪个好?

如上述所说,我国房地产经济与世界房地产相比还需要一段时间发展,但是随着经济的全球化,我们会越来越和国际接轨,使得价格趋于正常。

也就是说,商业房地产虽然还处在起步阶段,但是未来的投资前景还是非常好的;而在现阶段住宅类投资的选择也会高些,用途也会更广一些。

如果投资者是以纯盈利为目标,且愿意进行长期投资,买商铺还是较好的选择;反之如果用途较多,则住宅类更好。

以上关2019年投资商铺和住宅哪个好的内容就说这么多,上述观点仅供参考,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。