2013年上海公积金贷款利息是怎样的?

买房太费钱，这件事每个人都很有共鸣，所以在买房这件事情上，一般人都是本着能省钱就省钱的思想。所以公积金贷款很受欢迎，因为利息少。那么，2013年上海公积金贷款利息是怎样的呢？

2013年上海市公积金贷款利率

根据国家住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金[2012]88号）和中国人民银行《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》（银发[2012]142号），上海市市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

1、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.1个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。

2、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

2012年6月8日（含6月8日）以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2012年6月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2013年1月1日起按本通知规定执行。

3、从2012年6月8日起，本市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目贷款，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

贷款年利息=贷款本金*贷款年利率

按季应付利息=贷款本金*贷款年利率*本季度天数/360

每期还款=每期本金+每期利息

每期本金=贷款总额/规定年数

每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率

每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率