如何进行房屋备案查询？

查看房屋是否已经备案，是购房者缴纳完首付款、千万购买合同、获得住房贷款之后的最后一套保障工序。那么房屋备案是什么？如何查房屋是否备案？

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

如长沙地区的购房者，可登录长沙房产政务信息网（http://gov.0731fdc.com/）业务查询中“商品房预告登记查询”查看。