怎样投资房产
投资房产必知的“六看”
人们对于资金管理的差异造就了结果的不同,善于利用和分配资金的人能够一本万利。如今投资理财产品鱼贯而出,令人应接不暇。但多数都无法获得真正的收益。在当下投资房产仍是最佳之选。
房子已经成为生活中的一部分,能够挑选出一套有有价值的房子不仅能改善我们的生活,未来或许将带给我们不可预期的收益。
投资一套好房产不在于一定要有足够的资金,最重要的是考察房产是否值得投资。
看楼盘品质
虽然迷信大开发商并不理智,但是作为投资用房,选可靠的开发商会省去很多麻烦。大开发商资金雄厚,出现烂尾或者质量问题的几率相对小些,楼盘品质更可靠,抗跌性更强。
而品质冠在楼盘上主要体现在规模、园区配套及口碑等方面。
看房屋地段
李嘉诚有句名言,被投资者奉为金科玉律。决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。好的地段是房地产保值增值的保障。但是并不只是市中心繁华地段才能被称为好地段。
投资需要有长远眼光,看好潜力地段。应选择出行便利,能让你上楼住宿下楼购物,美食逛街一条龙的地段。
看楼盘配套
一般成熟商业区保值空间较大。因为一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,给居住的社区居民带来更多的便利,还会对外界的人产生吸引力,汇聚较高的人气。
评价一个楼盘的配套是否合格,要看半小时辐射圈内是否能满足衣、食、住、行等基本生活需求。
看交通脉络
选择交通便利或地铁沿线有潜力区域。“地铁一开,黄金万两”,一个一个鲜活的例子说明地铁沿线房产保值性能强。
地铁一号线开通后,铁西房价迅速飙升,如今铁西广场、建设公园等地铁沿线板块楼盘均价已接近9000元/平,价值翻升近一倍。
看区域发展规划
买房子就是买未来,一些*大力支持开发的区域,即使目前配套尚不完善,但区域发展潜力就能支撑楼盘的未来升值潜力。区域规划的力量不容小觑,能让一个区域的价值发生翻天覆地的变化。长白岛能从一个默默无闻的地方变成“第二富人区”区域发展规划功不可没。
区域规划的力量不容小觑,能让一个区域的价值发生翻天覆地的变化。长白岛能从一个默默无闻的地方变成“第二富人区”区域发展规划功不可没。