北京雁栖经济开发区

北京雁栖经济开发区成立于1992年，于2006年7月通过国务院审核，成为北京市19家被保留的开发区之一，总规划面积1493公顷，包括“一区两园”。其中“一区”指北京雁栖经济开发区，“两园”指北京雁栖经济开发区经纬园与北京雁栖经济开发区凤翔园。

中文名：北京雁栖经济开发区

总规划面积：1493公顷

成立时间：1992年

位置：北京市怀柔区

1、基本概况

北京雁栖经济开发区

　　北京雁栖经济开发区位于北京市怀柔区，坐落在长城脚下，雁栖湖畔，距北京市区50公里，距首都国际机场30公里。

截至2006年底，雁栖开发区累计吸引投资83.9亿元，吸纳就业1万余人。现有企业300多家，其中有来自美国、德国等17个国家和地区的外资企业70多家。聚集了美国玛氏(Mars)、波尔(Ball)、日本朝日(Asahi)、丘比(Kewpie)、泰国红牛(Redbull)、*顶津、瑞士科莱恩(Clariant)、意大利刮拉瓶盖(Closures)以及大北农、安东石油、妙士乳业、天惠药业等一大批国内外知名企业和著名厂家，形成了以外资企业为主的食品饮料、包装印刷、电子信息、生物制药产业基地。

2006年，雁栖开发区实现产值99.6亿元，上缴税收6.7亿元，占怀柔区工业税收的半壁*。自2003年以来，雁栖开发区工业产值年平均增长率达22.15%，增势迅猛。

北京雁栖经济开发区基础设施配套齐全，区内已实现道路、供水、排水、供电、供热(含供汽)、通讯(含宽带)、天然气及场地平整即“七通一平”。道路纵横交错，地下管网四通八达、绿化园艺成片成景。现有储备用地7000多亩，并建有10万平方米公寓、住宅等系列生活配套设施。这些市政条件可以满足各类、各种规模的入区企业生产建设的需要。

目前，北京雁栖经济开发区正在着手打造“新九通一平”，即信息通、准入通、配套通、物流通、融资通、市场通、人才通，核算通、人脉通和新经济平台;同时，进一步完善商务配套、生活配套，全面提升开发区的服务软环境。

今后，北京雁栖经济开发区将以“生态、环保”为主题，在产业发展方面将继续做大做强食品饮料、包装印刷两大优势产业，同时大力发展电子信息、生物制药、新材料等高新技术产业和先进制造业，全力打造一个现代化的绿色的科技新城。

2、区位交通

北京雁栖经济开发区位于怀柔区城北5公里，距北京市区55公里，距首都机场35公里，距天津港170公里。101、111国道、京承高速公路以及京承、京通、大秦三条铁路从开发区周边经过，从北京四环路出发，沿京承高速公路驱车25分钟便可到达。

3、历史发展

北京雁栖经济开发区成立于1992年，现有A、B、C、D四区，面积13.12平方公里。2006年7月，北京雁栖经济开发区通过国务院审核，成为北京19家被保留开发区之一，规划面积1492公顷，包括原北京怀柔雁栖工业开发区、北京凤翔科技开发区(凤翔园)和怀柔区北房经纬工业小区(经纬园)。未来，这里规模总面积将达到40平方公里。

4、土地资源

北京雁栖经济开发区远期总体规划面积40平方公里;近期总体规划面积13.12平方公里，分为ABCD四个区，目前还有467公顷(7000亩)土地空间可以直接利用。其中ABC区有133公顷(2000亩)土地是已征的国有土地，并做完市政配套;D区有280公顷(4200亩)土地是符合两规，正在办理征用手续的土地;另外在B区还有53公顷(800亩)土地正与村集体合作开发标准化厂房，供投资商租赁使用。良好的土地空间优势为那些规模性、航母级的投资企业建设提供了十分广阔的发展空间。预计这467公顷土地可容纳150多家规模企业在此落户。

5、环境气候

园区企业

　　怀柔自然资源富集，物产丰富，为北京雁栖经济开发区的发展都市产业提供了良好的自然资源优势。

饮用水基地怀柔是北京的生态涵养区。怀柔水资源富集，年降水量达700mm，774处山泉奔涌，22个湖泊水库和17条河流相连。年储水量8.6亿立方米，提供了北京市民五分之一以上的生活用水，是北京市重要的饮用水源基地。

高林木覆盖率怀柔林木覆盖率71%，城区人均绿化面积77.2平方米，居世界前列，华北地区最大的原生性次生林位于怀柔北端喇叭沟门，占地7万亩，构成了怀柔的一座天然氧吧。

高品质大气怀柔大气质量达到《国家大气环境质量标准》二级质量标准与国际卫生组织标准。

富集的物产资源怀柔物产资源富集，盛产板栗、核桃、红果等干鲜果品;山泉水养殖的虹鳟鱼、鲟鱼肉质细腻，味道鲜美，畅销全国;怀柔还是中国重要的玉米育种基地和最大的西洋参种植、加工基地。

6、投资优势

区位优势

区位地理

　　随着京承高速的开通，雁栖开发区跨进首都半小时经济圈

京承高速公路打破了北京原有的环路棋局，从北京三环出发，20分钟便到达怀柔出口，30分钟到达雁栖开发区的南大门--杨宋出口，使怀柔一下成了北京的近城!

环境地域优势

独占鳌头，地域价值日益凸显。

怀柔有山有水，上风上水，山水风光和大气质量一直是雁栖开发区引以为荣的独特优势。在北京19个开发区中，而无论是比周边的大环境，还是比园区内的小环境，雁栖都堪称“京郊最美的开发区”。北京啤酒的广告：怀柔优质纯净的活水确保了北京啤酒地道鲜爽的口味!可见环境质量已成为怀柔食品品质的标签，日益受到现代企业的追崇。

李嘉诚先生这样描述房地产开发的秘诀：地段，地段，还是地段!雁栖开发区的地段价值在于“近城而不进城，近山而不进山，在于都市的便捷和优美的山水可以兼得”，在于它的独一无二。

人才优势

中科院研究生院落户怀柔，雁栖人气指数迅速攀升。

即将建成的中科院研究生院与雁栖开发区不到2公里之隔，她的落户，意味着将有13000多名博士生、硕士生、大批专家教授在这里学习、工作和生活。意味着怀柔拥有一座全国最大最高层学府，而中科院与怀柔区*合作启动的科技研发基地项目，也将吸引上万名科技人才到怀柔工作。不久中科院强大的科研辐射能力将在雁栖开发区充分显现。

中国影视基地的落户，又使怀柔的时尚指数一再攀升，有专家断言，未来的怀柔将是科技人才、创意人才、时尚人士聚集的高地。

基础设施和产业配套优势

高标准的基础设施，雄厚的产业基础。

经过十四年的开发建设，雁栖开发区在园区规划、产业布局、市政建设等方面都日趋成熟和完善，基础设施不仅达到高标准的“九通一平”，还针对食品产业基地的特点，重点加强了供水、供电、供热和污水处理等承载能力建设。

目前这里已经聚集了300多家名牌实体生产企业落户，其中有80多家名牌食品企业聚集，象玛氏、红牛、朝日、丘比、康师傅、乐百氏、纽利味、妙士、王致和、月盛斋等等都在这里落户，形成强劲的集聚效应，成为中国北方最大的食品饮料基地;作为配套产业，包装印刷产业随之兴起，波尔、太平洋、奥瑞金等三大制罐企业、瑞士科莱恩色母粒、国内著名的中富包装、紫江包装等都纷纷来此落户，形成北方最大的包装印刷产业基地。这些企业在原料、加工、包装、销售、运输、劳务派遣等各个方面开展广泛的合作，形成巨大的产业集群和雄厚的产业基础。

“大项目—产业链—产业群—产业基地”是雁栖开发区明确的发展思路，“北方食品基地”已经成为雁栖开发区的地域品牌。

政策优势

新添高新技术企业优惠政策俟机出台。

怀柔区*为优化产业结构，吸引状大了的高新技术企业来怀发展，在原有的增值税、营业税、所得税等优惠政策基础上，2006年初，又及时出台了《促进高新技术产业发展的优惠政策》。根据该政策，入住怀柔的高新技术企业将享有于中关村同等的税收政策，意味着区*每年将拿出上1亿元财政资金用于支持高新技术企业发展。

7、重点产业

北京雁栖经济开发区是北京著名的“都市产业”基地。随着市政基础设施、投资平台的进一步完善，雁栖经济开发区投资环境进一步优化，已经形成了食品饮料、包装印刷、生物制药、现代制造及信息电子为主的五大支柱产业。

目前，这里已有160多家企业入驻，其中外资企业50多家，分别来自美国、英国、德国、法国、意大利、瑞士、日本、泰国等17个国家和地区。区内聚集了爱芬食品、红牛维他命饮料、顶津食品、波尔制罐、朝日啤酒、科莱恩色母粒、刮拉瓶盖、圣尼斯种子、丘比食品等一大批国际知名企业，以及广东健力宝、妙士乳业、月盛斋清真食品、六必居酱菜、王致和龙门米醋、王致和金狮酱油、天威瑞恒等国内著名厂家，形成了以外方投资企业为主的食品饮料、包装印刷、生物制药等都市工业基地。未来，这里将成为400家规模企业的投资热土。

食品饮料产业

经过十几年的发展，雁栖经济开发区已成为华北地区最大的食品饮料产业基地，区内集中了一批以爱芬食品、红牛饮料、丘比食品、纽利味食品、朝日啤酒等为主要代表的食品饮料企业共30多家。这些企业分别来自美国、德国、泰国、日本等10多个国家和地区，具有较高的知名度，其中一些企业拥有享誉世界的优秀品牌。

这些企业生产经济总量高，效益好，目前已成为开发区主要的产业支柱企业。作为北京市著名的都市产业基地，雁栖经济开发区将不断引进食品饮料、包装印刷及生物医药企业，预计今后开发区食品饮料产业会有更大的提高。

包装印刷产业

随着雁栖经济开发区食品饮料产业的不断壮大，一些包装印刷企业也纷至沓来，纷纷聚其左右。目前，雁栖工业开发区内已有波尔亚太(北京)金属容器有限公司(美国)、太平洋制罐(香港)、奥瑞金新美制罐(新加坡)、北京雁栖*化学有限公司(日本)、奥星恒迅包装科技有限公司(香港)、刮拉瓶盖(意大利)等包装印刷企业20多家。

目前，食品饮料和包装印刷已经成为开发区两大支柱产业，这些企业间也自发形成了相互配套、纵横交错的产业链条。其中，奥星恒讯包装、奥星医药耗材、森星医药耗材，这三家企业已经形成医疗包装的产业链条;土耳其的维珍果和玛氏的巧克力;科莱恩色母粒与刮拉瓶盖;红牛饮料和奥瑞金制罐;波尔制罐和朝日啤酒等等都自发形成产业链和产业集群。

生物制药产业

生物制药产业是雁栖经济开发区重点发展的又一支柱产业。该产业具有投资周期长、技术含量高、投资收益高等特点。随着怀柔区高新技术产业政策的出台，将对开发区生物制药产业的发展产生积极的推动作用。

目前，雁栖经济开发区现有生物医药企业十多家，如北京瑞普瑞森生物科技有限公司、奥特奇生物制品(北京)有限公司、北京耀华生物技术有限公司、北京祥瑞生物工程有限公司、北京九强生物技术有限公司等等。

随着其它生物医药企业的相继投产以及新企业的落户，生物医药产业将在开发区产业布局中占有更大的比重。

现代制造产业

目前，开发区现代制造企业40多家，包括机械制造、汽车配件制造、通讯设备制造等领域，是企业数量最多、种类最广的产业。这些企业占地相对较少，生产比较稳定，已成为开发区经济发展中不可忽视的一股基础力量。入驻企业有：北京福斯汽车电线有限公司、北京二商福岛制冷机电有限公司、北京益美高制冷设备有限公司、北京高山汽车空调有限公司、北京飞勇比雄油漆设备有限公司等。

预计，未来5-10年，雁栖经济开发区还将建设现代制造产业园区。

电子信息产业

为进一步调整与完善开发区产业结构，将雁栖经济开发区努力打造成为北京市重要的高新技术成果转化园。目前已有科莱恩色母粒(北京)有限公司、北京东明化学工业有限公司等北京天威瑞恒电气有限公司、北京雷蒙赛博机电技术有限公司等企业入驻。

在未来5-10年，雁栖工业开发区将着手打造电子信息产业园区，大力引进技术先进、行业领先的企业，促进开发区电子信息产业快速发展。