北京马坊工业园区
北京马坊工业园区位于平谷区西南侧，西邻北京市顺义区，南与河北省三河市接壤，地处京津唐三角区域的中心，西距北京市区50公里、距首都国际机场35公里，南距天津新港130公里。高等级密三路纵贯南北，与101、102国道等多条公路相连，京平高速公路横跨东西连接京津两大都市圈。
1、基本概况
北京马坊工业园区
北京马坊工业园区基础设施达到七通一平的标准，配套系统是由马坊110KV变电站、马坊水厂、北京科兴源热电有限公司、马坊污水处理厂、腾飞园小区、北师大附中、马坊镇医院、炫城国际总部基地构成的集供电、供水、供暖、污水处理、住宅、教学、医疗、商业为一体的完善的基础设施配套系统。
园区地处平谷西南部，与顺义、河北三河接壤。京平-蓟津高速公路横跨东西连接京津两大都市圈。西距首都国际机场35公里，南距天津新港130公里，距京唐港140公里，紧邻G101、G102国道，是北京东部发展带与天津出海口的交汇地。
马坊地区设有海关和国检等口岸功能，负责三区一县的通关工作，是天津新港向内地的延伸，是北京地区唯一的内陆无水港。可实现“一次报关、一次查验、一次放行”。
2、基础设施
北京马坊工业园区
供水排水：城市水压3.5公斤(可供28米高建筑使用)，接入最大管径250mm，年供水量200万吨，日供水6000吨/日。园区东南角污水处理厂正在建设当中，规划日处理能力2.2万m³，占地3.4公顷。排水*：雨污分流制，雨水管网已正常使用。(废水排放标准：处理达到排放标准，可排放至污水处理厂。废水排放标准参见《北京市地方水污染物排放标准》(DB11/307-2005)《表2：排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值》各项指标)，中水设施——污水处理厂合建，规模0.51万m³/日。
热力管网：园区供暖一期工程已投入使用，配备3台20T/H蒸汽锅炉，具备60T/H的供热生产能力，基本形成了工业区的供热网络，共铺设供热管道2万多米，目前总供热面积22万平方米，具备50万平方米的供暖能力。
电力管网：设有110千伏变电站一座，现已建成开闭站2座(10千伏/座)，开闭器4个，足以满足园区的供电需求，电力管网基本全部覆盖园区。随着企业不断入驻，可随时建设所需供电设施。
通讯网络：设有可容纳电话用户线数1.33万部，规划交换机容量按用户数的120%计，交换机容量1.6万门。
天然气管网：燃气管网已铺设3000米，日供气量最高达到20万立方米，管道压力4至6公斤，管径400mm，价格2.35元/平米。
有线电视：建有有线电视基站，为每500户提供一个光结点。
土地平整：马坊工业园区规划总用地345.58公顷，其中工业用地95.25公顷，多功能用地62.72公顷，公共设施用地6.2公顷，绿地37.65公顷，对外交通用地0.82公顷，道路广场用地44.95公顷，市政公用设施用地11.38公顷，水域和其他用地86.61公顷。
已出让土地面积164.13公顷，已做一级开发未出让土地面积23.88公顷。未一级开发面积50.55公顷。
3、优惠政策
1、凡在我镇工业区内投资建厂的企业将享有土地优惠政策。
2、企业办理土地证，区以上*收取的费用由投资者交纳，镇*视企业规模、产值、税收、就业人数等收取土地补偿费，土地补偿费标准为3—5万元/亩，可一次性付清，亦可分期付款。
3、以租赁形式使用土地，租金根据地块位置，基础设施状况而定，原则上每年1000—2000元/亩，一次性付清，亦可分期付款，同时镇*收取工业区基础设施接口费10000元/亩，一次性付清，租期最长为50年。
4、来我区兴办的生产型企业：1)、按相当于形成区级财力的企业所得税前六年给予全额扶持，后六年减半扶持;2)、按相当于形成区级财力的增值税、营业税给予70%的资金扶持;3)、实际投资额在5000万元(含5000万元)以上的重点企业前期建设给予贷款贴息扶持。
5、对引进各类型企业的招商人员的奖励：1)、引进生产型企业的，待企业建成投产后，按实际投资的1.5%给予一次性奖励。
6、投资25万人民币兴建实业，并在区内购买一套住房或投资100万元人民币兴办生产型企业，可享受北京市小城镇户籍待遇，办理北京市正式城镇户口。
4、发展规划
北京马坊工业园区
医疗健康产业基地：依托中关村园区土地及政策优势，引进和培育一批具有自主发展能力的高端医疗器械企业，将马坊工业园区打造成以医疗器械生产、研发为主的医疗健康产业基地。
通用航空产业基地：围绕通航大厦、石佛寺机场和马坊综合机库，重点布局通用航空运营、维修、销售、整机总装等产业链换届，以及通用航空文化、展览、互动体验等消费性产业。
总部经济中心：以津冀协同发展和疏解非首都功能为契机，以东部总部基地项目为载体，打造企业总部基地和科研成果转化基地，大力发展总部经济。对接中关村通用航空、生物医药、智能制造等领域的重点企业、科研机构，孵化科研创新成果，并促进研发成果在园区实现产业化。
5、入驻企业
1.北京中锦阳电子科技有限公司
2.北京清大天达光电科技有限公司
3.北京思创厚德总部基地
4.北京瑞普三元仪表有限公司
5.北京爱利德毛纺织品发展有限公司
6.北京方泽劳动服务有限公司
7.北京新北毛纺织染有限公司
8.北京谷丰行农业科技发展有限公司
9.中美联合(北京)制呢有限公司
10.北京新清河毛纺织染有限责任公司
11.北京法得利工贸有限责任公司
12.北京康祥塑胶有限公司
13.永丰余纸业(北京)有限公司
14.北京市富乐科技开发有限公司
15.北京科兴源热电有限公司
16.北京丰台桥梁厂