金九银十买房的好处在哪里？如何判断时机？

购房者在买房的时候，会对房产市场比较关注，除此之外，在购买房屋的时候，会选择合适的时机来购买，因为对于购房者来说，选择对了购房时机，购买房屋的时候可以节约很大一笔钱，但是在房产市场素来都有金九银十的说法，那么金九银十买房的好处在哪里？如何判断购房时机？

金九银十买房的好处在哪？

1、年前可以住

购房者在购买房屋之后，最关心的就是入住的问题，而如果选择在九月十月买房的话，那么购房者在年前就可以入住，如果购房者有购买房屋打算的话，会向着这个目标努力，但是在经历了长时间的看房选房之后，对于房屋也有了大致的了解，一般就会找一个时间把房屋定下来，金九银十就是个不错的选择。

2、有优惠活动

很多购房者会选择在金九银十购买房屋，最重要的原因还是在于在九月和十月开发商推出的优惠活动比较多，如果下半年快到年底了，开发商也需要回笼资金，所以会在下半年推出很多活动，购房者选择在此时购置房产的话，可以节约部分购房资金。

3、看房时间充足

在金九银十，有两个重大的节假日，那么就是国庆节和中秋节，国庆节和中秋节间隔时间不远，而且国庆节的假期还比较长，因此对于购房者来说，选择在九月十月买房可以有更多的看房时间。

如何判断购房时机？

1、看房产市场反应

购房者在购买房屋的时候，一定要对房产市场进行详细的了解，如果*有出台更优惠的政策鼓励市民买房的话，够房子可以选择在这个时机购买房屋，一般来说等一个月左右就可以有比较明显的反应，如果出现房企破产倒闭或者重组的报道的话，对于购房者来说也是一个买房的好时机，这个时候购房者就可以从楼盘中以低价选到好房子了。

2、看城市规划

在判断购房实际的时候，购房者可以多注意城市规划，选择房屋所在地段的时候，购房者需要了解周边的规划情况，因为现在很多新修的楼盘位置都不是很好，如果购房者要购买新楼盘的话，就要了解清楚当前城市有没有什么新的交通规划地段次点不要紧，有交通来弥补也是可以的。

3、看中房产介反应

通常来说，如果购房者在看房的时候留留过电话的话，那么在往后的一段时间会经常接到一些房产中介打来的推销电话。如果购房者长时间没有接到房产中介的推销电话的话，说明房产市场行情很好，已经不需要打电话推销就能卖出房子了，购房者应该选择在市场行情不好的时候买房，这个时候跟房东讨价还价的机会会更多。