如何避免租住群租房

小区住宅常见的起火原因有哪些是我们大家在日常生活中要了解的基本常识。群租房即把房子分割成一个个独立的房间，再以便宜的价格分租给多人。高密度的群租房，存在着较大的消防安全隐患。那么如何避免租住群租房呢？下面就带大家来了解一下这一小区安全小知识。

避免租住群租房的方法：

1、房主产权证和身份证的核实。不管是租房还是买房，第一点就是在核对注意事项签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是本人所有，有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符，特别是群租房往往最容易忽视这一点。

２、谨防转手房。群租时最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，一定让房东留下有效真实的联系方式，必要时候及时联系。

3、合同语言清晰、细则明确。在签署租房合同时，必须要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，具体细则明确写入合同，同时如果你打算租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

4、房屋家具详列清单。在租房时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等写清楚，同时对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如以后东西坏了谁来修、是否免费修，如果不免费则费用由谁支出等必须事先约定好。