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老旧小区可申请加装电梯 到底谁在阻碍政策实施?

科普小知识2022-04-25 23:58:54
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由于老旧小区建设时间长,受条件限制,基本未有电梯设施。随着时间的推移,许多小区内的老年人居多,在日常生活中上下楼极为不方便,加装电梯成为当下他们方便出行,提高居住品质最强烈的愿望。考虑到这些老居民的意愿,本次改造特别将为老旧小区加装电梯列入更新改造范围之中,并由*给予一定的补贴,但前提必须是不影响到其他居民的利益,在加装条件成熟的小区进行。

虽然*给予补贴让老旧小区加装电梯的政策有,但实际加电梯成功的小区很少,到底是哪些人在阻碍老旧小区加装电梯?

老旧小区可申请加装电梯 到底谁在阻碍政策实施?

1、低层住户考虑到采光、噪音等因素,往往不同意不支持装电梯。开过会了,户主代表还讨论了,结果有同意的有不同意的,那最后意见不统一,1楼2楼不同意,嫌吵呀,因为电梯要经过他们的楼层的外墙打通嘛,他讲早晚这样影响我们休息,他不愿意嘛,据说还吵了起来,所以导致现在不了了之。

2、三层以上的住户按什么比例摊钱这事,也是目前谈不拢的问题之一。

1楼2楼是不要你掏钱,3楼以上得掏钱,但是3楼的住户也不愿意,3楼讲我自己也可以走上楼,那我也不愿意,我为什么要掏钱呢,这都是问题。

其实,目前不少地方*出台政策对符合条件的老旧小区加装电梯有补助,然而,在一些地方,这项工作还仅仅停留在鼓励层面。

以陕西省西安市为例,早在2015年,西安市*出台了《老旧住宅小区综合提升改造方案》,除了整治违章搭建、修补破损路面、提升小区景观环*,对符合条件的老旧小区,可以加装电梯。方案实施两年过去,西安全市老旧小区电梯加装工作进展的并不理想。

西安市建委建管理处工作人员娄本辉:咱们市上也就是个鼓励性政策,一部电梯的补贴额是15万元,大概占到造价的三分之一左右,剩下三分之二,就需要居民和单位共同来筹集,而这个筹集分配方案,这需要居民自行商定,钱不够就没法造嘛。

3、涉及的审批部门过多

与此同时,为老旧小区加装电梯涉及到房管、国土、建设、规划、消防、供电等多个部门,一些地方在审批、监管、验收等方面还没有形成规范的流程,需要装电梯的小区居民也不清楚应当向哪里申请。

4、有可能影响房屋安全

而更重要的是,由于老旧小区大多年代久远、产权不明、规划缺失,加装电梯很有可能影响房屋安全。