毛坯房怎么验房?6个问题开发商不会告诉你

很多业主买毛坯房一般都是不验房，如果验房没验好，就会给入住后的生活带来N多麻烦，令生活一摊烦恼。不管是毛坯还是精装房，做足准备，精心验收，不留死角的验房才是正规。

那么怎么验毛坯房呢？

首先你需要几样工具：空锤、水桶、卷尺等等。

1、检查墙面是否平整，是否有开裂和渗水现象

用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，出现大面积空鼓就要让开发商解决。

2、门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。

3、检查层高是否符合合同

最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。一般情况下，楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米。

4、验水路

厨房和浴室是两个重灾区，看出水是否顺畅，接一桶水倒入每个地漏，看排水是否堵塞。

5、预留洞是否合理

主要是客厅、卧室的空调机位和孔洞，如果外高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来。

6、楼地面是否平整，房间是否方正

可以拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内为合格。