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收房前一定要计算这些工程的保修期

科普小知识2021-12-16 23:19:53
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业主在收楼之前一定要注意计好商品房工程质量的保修期限,不要在入住后才发现工程质量有问题,然后再找发展商也是于事无补。

根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》(*国务院令第279号)第四十条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;

3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。