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大连买房须知 教育地产落户三大硬性指标

科普小知识2022-06-11 10:21:22
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孩子的教育问题是家长们最为关心的话题,买房时,家里有孩子的,都不会忘了问该楼盘对口的中小学。孩子出生要上户,孩子上学需要有服务范围内的房产证和对应区域的户口。也正因为如此,不少家长花高价买学位房和教育地产。那么,在大连孩子要上学,要具备哪些条件?这三大硬性条件必不可少。

一、大连学区内的学生入学硬性条件有三条

户口、房产证、实际入住

二、按照教育局规定,学区是这样界定

1、学生的户口簿与房证要相一致。

2、户口与房证不一致的情况下,以实际居住地为准。

3、如果实际居住地在本学区,就算学区内的学生。

4、在证件上,如果是借读生,无法出具房证,必须到大连房屋交易市场出具正规的房屋租赁备案表;或者房子已经买了,属于私有财产,必须有房证,房证上的户主只能是直系亲属,父母或爷爷奶奶其中的一方。

5、与爷爷奶奶同住的学生,如果父母名下再没有其他房子,学区就为爷爷奶奶家所在的学区;如果父母还有其他房子,则孩子的学区要以父母的实际居住地为准。

6、如果有大连户口无房,学校会要求提供其它一些无房的相关证明,学校会对孩子的学区做出最终认定。一般也以实际居租住地为准。

三、这六种情况要听统筹

在购买教育地产过程中,家长一定要看清房屋用途,是住宅、公建或是公建及住宅。如果是公建,则属于区教育局统筹范畴。

包括租房、公建在内的以下六种情况都归区教育行政部门统筹的范畴:

1、无房产证的租房者。

2、无房产证在其老人、亲属或他人房屋居住的。

3、与其他人(包括老人)共有房产证的。

4、集体户口无固定住房的。

5、在公建房居住的。

6、因房屋动迁造成户口簿和房证不一致的(须出具房管部门开具的有关证明、实际居住地的房屋居住证明和户籍管理部门的证明)。

“以上几种情况,都要到区教育行政部门统一指定的学校就读。对不服从调配自行选择学校者,视为择校,初中升高中不享受“指标到校”录取资格。

关于户口与房产证的关系,在教育资源相对紧张的情况下,涉及到孩子上学时能否优先录取的问题。如果家里有学龄儿童,那么就一定要提前了解在大连买房办理房产证、户口和上学这3者之间的重要关系,以保证您的孩子顺利入学。