买二手房如何选择中介 小编来为您支招

现在很多朋友都有买房的想法，而高昂的新房房价让不少人将置业的目光投向了二手房，很多人都说现在房地产市场有很多待出售的二手房，但是一般的购房者却很难有比较多的房源可以选择，这个时候很多购房者就会想到房产中介。那么买二手房可以找房产中介吗？如何选择进行选择呢？

一、选择房产中介的优点

由于房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，可以根据客户的经济承受能力和个人喜好提供匹配的住房，还可以根据客户的时间安排看房，节省时间和精力。

二、选择房产中介的缺点

由于二手房中介行业门槛低、监管难的缘故，选择房产中介也是存在一定的风险的，例如有的中介编造房主出差、没空等谎言，不让购房者与房主见面，待双方事后见面时，才发现中介商从中赚取数千甚至数万元差价。

为了能够省心省力的买到自己心仪的房子避免纠纷，选择一家方便且靠谱的房屋中介就显得颇为必要了。那么，面对市面上各类房产中介公司，消费者如何可以挑选到比较靠谱的二手房中介呢？

三、如何挑选房产中介

1、看品牌：大品牌中介往往更靠谱

一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。但是由于中介的服务往往具有区域性，消费者一般可通过实地走访的形式，将所要租赁、买卖的房屋周围考察一番，通过比较中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等，就能大致判断这些中介公司的实力和正规程度。

2、看服务：高品质专业服务更安心

多与各中介公司的工作人员接触可以进一步了解中介公司的专业度。从交谈中观察服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度、指导买卖时对交易流程的熟悉度是否专业，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。

在委托洽谈的时候，消费者还可留意中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司，最需要多加注意并心生警惕。

3、看操作：规范操作更放心

（1）二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），购房者可以通过观察中介的操作是否规范，判断中介是否可靠。

（2）正规中介会有执业资格证书的房地产经纪人。一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。

其实购买二手房的程序是非常复杂的，而能够挑选到一个合适的房子是第一步，在挑房的过程中，房产中介确实是可以起到很好的作用，但是大家一定要注意选择正规的房产中介，哪怕服务费贵一些都没有问题。