同一个栋楼的房子价格为何不同？

购房者在买房的时候就要清楚，纵使是同一栋楼房，每个房子的价格也是不一样的，为什么会出现这种情况呢？本期一起来了解一下吧~

同一个栋楼的房子价格为何不同？

1、位置不同

给大家举一个例子，一个靠北朝南的房子，虽然大家感觉上方向是一致的，但是东户、西户和中间户的价格就是不一样的。大家在这时候需要清楚这三个位置房子的优缺点了，就比如说西晒的问题。然后购房者可以根据自己的实际情况来确定自己购房的位置。

2、户型朝向不同

这个方面很好理解，同一栋楼里面三室的房子肯定要比两室的要贵。如果都是两室的房子，面积大的肯定价格要高。还有就是朝南向的功能区多的房子价格要比朝北向功能区多的房子价格要高。大家都知道采光性好的，通透性高的房子住起来就会舒适很多，南向的房子要比北向的房间更加暖和，居住起来更加的舒适。

3、楼层高低不同

楼层也是影响房屋价格的重要因素，一楼和顶楼的价格相对而言就比较低，因为这两个楼层存在的问题较多。先说一下一楼经常会出现的问题，采光能力较弱，噪音污染严重，室内比较潮湿等。顶楼的问题同样不可忽视，顶楼经常会出现日晒、漏水、行动不方便等问题。当然顶楼和一楼也是有优点的，就比如说顶楼的采光好，一楼出入方便等。