产权证加名越多越好？好多人丢了首套房名额

购房本身会涉及到很多的麻烦事儿，但毕竟能够拿到一套房子，心里也都是非常欢喜的，此外，也有很多情况下，我们可能会希望在不动产权上加自己的名字，以为这样房子就算得上是自己的了。但是，你有没有想到，其实这样做并不好，好多业主加了名字之后，就后悔了，知道自己错了，因为不动产权证上的名字越多，弊端就越多。

一、其实不动产权证上的名字，越少越好

为什么这么说，其实现在的楼市环境下，购房名额才是应该引起大家注意的因素。比如现在很多地方，首套房产有很多的优待，但是如果是二套的话，就会有很多的限制。

二、从名额上来讲，不动产权证上到底应该写谁的名字呢？

1、首先考虑老人

如果是像爸妈这样的年纪，其实如果是分期购房的话，还是可以贷款的，比如你的爸爸50岁，那么最长还可以贷25年，现在首套名额真的是很珍贵，因此，先用老人的名额，然后再考虑其他大人的名额。

2、其次考虑成人，可以只加一个人的名字

尤其是夫妻关系的加名，有很多人在考虑房产的问题上面，就是想着要加自己的名字，很没有安全感等等，但是你试想一下，如果你本身就这么认为，那么是不是要思考一下你们之间的关系了？当然，谁都不能保证婚后会出现什么变故，那么是不是可以写一个婚前协议？

其实对于很多男女双方来说，婚前协议并不是很忌讳的东西，另外，婚姻，本身就是建立在感情的基础上，因为房产而觉得没有安全感，那么真的要想一下你们之间的关系了。

3、最后尽量不要加孩子的名字

现在很多父母都会将房子登记在未成年子女的名下，但是，如果加了孩子的名字，其实对这套房产来说，有很多的限制因素。比如，你要等到孩子长大了之后，达到了交易的年龄限制，房子才是可以买卖的。

再比如，不动产权证上有孩子的名字，如果需要做抵押，很多银行都是不喜欢的，到时候只能四处碰壁；还有，就是占用了孩子的买房名额，从法律上来讲，孩子是属于业主，等到孩子长大了之后，那是不是孩子想要买房的时候，只能算作是二套了，这购房压力就会比较大。

购房，对于任何一个家庭来说，都是很珍贵的固定资产，所以，家里的成员都想在不动产权证加上自己的名字，但是，不动产权证上的名字不是越多越好，多了反而会带来一些弊端，所以简单的来说，就是优先考虑老人，能少写就少写。

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