领秀城

领秀城，紧靠济南南部生态保护区，空气清新，绿树成荫，上风上水。泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱，万亩森林公园、负氧离子丰富，夏季告别室内空调，享受低于闹市区3-5℃的舒适生活。鲁能领秀，钟灵毓秀！

1、项目介绍

济南鲁能领秀城，占地5000余亩，总建筑面积约420万平米，地上建筑面积约320万平米，社区商业配套面积约46万平米，可以容纳8-10万人居住。

项目位于济南市景观中轴线舜耕路最南站，占据南部生态保护区优越的自然资源。

鲁能领秀城物业产品类型丰富，涵盖别墅、多层、小高层、高层等住宅产品，以及写字楼、商铺、酒店式公寓等投资型物业。

2、基本信息

地理位置

行政区域：市中区

区域板块：南部生态区

项目位置：二环南路以南，山东103省道以东，鲁能泰山俱乐部和电力研究院以西

房产信息

建筑类型：板楼,小高层,高层,别墅

物业类别：普通住宅,别墅

主力户型：88-129平米

开发商：山东鲁能亘富开发有限公司

投资商：山东鲁能集团有限公司

物业公司：北京盛世物业有限公司

物业费：暂定1.85元/月/平米

楼盘特色

公园地产,教育社区,品牌地产,城市豪宅,低密居所,投资地产

3、价格信息

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

4、楼盘详情

产权年限：70年

容积率：2.8

绿化率：51%

总户数：2600

建筑面积：188800平方米

占地面积：69000平方米

5、配套信息

学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、*三之三幼儿园

综合商场：41万平米的城市商业综合体，领秀城贵和购物

中心银行：工商银行、建设银行、农业银行

超市：统一银座、实惠多超市

餐饮：三义和、鲁能新天地、城南往事、翠峰苑火锅、川渝风情、六乃喜

医院：山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)其他：便利店、百货店、干洗店等。

6、售卖信息

1、*公园

鲁能领秀城*公园3区位于鲁能领秀城景观中轴线南端，占地面积6.9万平米，总建筑面积约18.88万平米，容积率2.8，由8栋高层组成，其绿化率更达51%。4万平米央区超大景观花园，力求将自然园景融入城市生活中。作为学区房的*公园3区紧邻三大名校第二校区，高标准校园，让家门口的教育再升级。*公园3区以88-129平米新产品即将升级呈现，88平米优品小户、95平米格调小户全城期盼。

2、漫山香墅

漫山香墅总占地15.1万㎡，总建筑面积14.7万㎡，地上建筑面积10.1万㎡，容积率仅为0.67，绿化覆盖率达到68%。漫山香墅一期为C-villa叠院别墅产品，总建筑面积4.47万㎡，目前已全部入住。

漫山香墅Ⅱ期总建筑面积4.6万㎡，包括双拼、联排、合院三种产品，更突显“山地气质”。

漫山香墅西三区伴山洋房济南全城首发，2013年7月16日已开始预约。