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商品房及二手房屋买卖合同范本

科普小知识2022-09-18 20:56:13
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一、商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔

细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方

自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,

双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买

卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。

6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证

明文件。

7、本合同条款由*建设部和国家工商行政管理局负责解释。

二、商品房买卖合同内容

商品房买卖合同(合同编号:)

合同双方当事人:

出卖人:______________________________

___________________________

注册地址:_____________________________

__________________________

营业执照注册号:__________________________

_______________________

企业资质证书号:__________________________

_______________________

法定代表人:____________________联系电话:___

____________________

邮政编码:_____________________________

__________________________

委托代理人:____________________地址:_____

_____________________

邮政编码:____________________联系电话:____

____________________

委托代理机构:___________________________

_______________________

注册地址:_____________________________

_________________________

营业执照注册号:__________________________

______________________

法定代表人:____________________联系电话:___

___________________

邮政编码:_____________________________

_________________________

买受人:______________________________

__________________________

【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍

______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________

_________

地址:_______________________________

___________________________

邮政编码:______________________联系电话:__

____________________

【委托代理人】【】姓名:____________________国籍:

_____________

地址:_______________________________

___________________________

邮政编码:______________________电话:____

______________________

根据《*合同法》、《*城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买

卖商品房达成如下协议:

第一条项目建设依据。

出卖人以___________方式取得位于___________、编

号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】

【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____

_________________。

该地块土地面积为___________,规划用途为_________

__,土地使用年限自______年_____月_____日至______

年_____月______日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_____

______。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号

为___________。

__________________________________

____________________________________

__________________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__