临沂律师函
临沂市某装饰有限公司并徐经理:
2013年8月3日贵公司与冯先生签订了《装饰装修工程合同》,
合同第一条约定贵公司为冯先生装修位于临沂市某花园小区的房子;
合同第四条约定了工程期限,工程于2013年8月5日开工,至2013年11月1日工程完工;
合同第五条约定工程合同总价款为13万元;
合同第六条约定了工程款支付方式:2013年8月5日前冯先生向贵公司支付7万元工程款,工程进度过半后支付3万元工程款,工程经双方验收合格支付剩余工程款3万元。
合同第十条约定了违约责任的承担方式:违约方除赔偿守约方的损失(包括但不限于装饰材料的损失、因延期完工冯先生需要继续租房的房租损失,另外守约方支付的诉讼费、保全费、律师费、交通费等亦属损失范围),违约方还需向守约方支付每天50元的违约金。
合同签订后冯先生依约于2013年8月3日向贵公司支付工程款7万元,冯先生支付工程款后,贵公司仅到工地施工一周,后因贵公司的各种原因,贵公司不再继续施工即不再履行合同约定的义务。
贵公司的行为已经构成违约,冯先生多次就贵公司违约事宜多次发函与贵公司协商,贵公司均置之不理。现冯先生正式授权本律师函告贵公司,希望贵公司尽快和冯先生解决贵公司的违约责任事宜,冯先生要求贵公司承担责任底线是返还7万元工程款及赔偿损失和支付违约金共计2万元。
否则,冯先生将诉讼到法院,届时贵公司将承担如下违约责任:
一、返还冯先生已付的7万元工程款;
二、赔偿因贵公司违约给冯先生造成的损失,包括每天40元的房租损失,冯先生已购部分装饰材料过期变质的损失等;
三、支付冯先生每天50元的违约金;四、贵公司承担诉讼的诉讼费、律师费、合理必要的交通费等费用。
希望贵公司能以公司利益为盼,正视公司商业信誉,敬畏法律,立即与冯先生联系,返还工程款7万元及赔偿和支付违约金2万元。
如贵公司接到此函后,仍拖延并拒绝履行义务,我们将采取必要的法律措施,维护冯先生的合法权益。
此致
敬礼
山东三禾律师事务所
李全利 律师
2014年9月1日
临沂律师函
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