浅谈基于城市化背景下的旅游综合体研究

摘 要：在城市化脚步日益加快的今天，城市的发展已不仅仅是表面上的扩张与体上的扩展，开始以一种全新的发展模式来引导城市开发战略。在城市化进程中，旅游结构从原有的单一旅游经济模式向多元化的、集合式的、综合性的旅游模式发展，旅游综合体这一集合式的土地利用模式及产业聚集模式也应运而生，本文就是探讨在此背景下产生的旅游综合体的特质与其对城市化发展的重要影响。

关键词：城市化 空间形态 旅游综合体 土地利用模式

20世纪50年代以来，旅游产业成为全世界发展势头最为强劲的行业之一，改革开放以来，随着人民生活水平的提高，我国的旅游产业迅速发展，并成为世界上旅游产业发展最快的国家之一。纵观当今世界旅游业的发展趋势，正在由“观光时代”和“休假时代”转向“文化游乐时代”和“旅游产业时代”。

　第三，旅游综合体是个逐渐发展的过程，并不是一蹴而就的。在旅游综合体发展的过程当中，会经历多个阶段，在每个阶段都会有不同的发展重心，最终才能形成一定的集聚与规模效应。

3.旅游综合体的发展对城市化进程的影响

从单一的旅游景点，到旅游区，再到集多种功能相融合的旅游综合体的发展，从一定程度上也对城市化的进程产生了不可估量的作用。我们可以从旅游综合体的优势出发，来分析对城市化进程所带来的影响：

　首先，综合体的出现能更好的优化城市空间布局，有利于解决城市化进程中，土地资源匮乏对城市发展起到的约束作用。众所周知，在城市化过程中，集约的土地利用模式以及更高的土地利用率一直是城市发展所追求的目标之一，在这个过程中，不断扩张的城市与有限的土地资源存在巨大的矛盾，而综合体形式的出现，从本质上解决了这一矛盾，更有利于城市的健康、合理的发展。

以往城市的的旅游点布局，往往从“点”上来思考问题，即哪里适合建公园就建造公园，需要宾馆就建造宾馆，缺乏相应的规划与空间纽带，城市从规划上看，各个片区相互独立，且内在联系性弱，不是缺乏必要的服务功能就是重复建设现象严重。将旅游综合体的概念引入后，在综合体的组织下，原先的旅游景点成为了一个集观光、休闲、会展、美食、演艺、运动为一体，规模大，功能全，品质高，环境优、服务好的城市空间，城市布局从功能上互相有贯通，各个功能相互协调性增强，完善区域旅游服务功能的同时，可以减少重复建设与资源的浪费。

第二，优化城市的产业结构。国内一些大型的主题公园，往往是以综合体的形式出现，这些旅游综合体往往与酒店、旅游景观、房产、会议中心、购物中心等产业同时出现。打破了以往旅游点“门票制”的经营方式，将目光集中到以旅游为基础的第三产业上，增强产业发展的内在动力。随着产业结构的必然提升和转型，都市产业和现代服务业正在成为城市发展的主要方向之一，都市产业一般呈“集群”的空间形态，服务业一般呈功能和业态的集聚或复合形态时才更有空间效率，二者呈现互动时则更能提升产业竞争力，而旅游综合体将各类服务业进行整合，增强了各行业间的联系，在土地集结的过程中，带领产业的发展，将地产业、教育业、商业、金融业整合到原来单一的旅游服务业中，增强产业的竞争力。

第三，在旅游综合体不断发展的过程中，提高了城市的生活品质。城市旅游综合体可以很好满足“一站式服务”的多种需要，将单一的旅游观光与其他形式的休闲类型结合起来，增加游客停留的时间。旅游综合体在不断的发展完善的过程中，在满足旅游所必须的各项功能的同时，也对城市居住环境的提升起到了重要的作用。

4.结语

城市化的进程带动了城市综合体的快速发展，城市综合体既传承者城市的固有结构，又展现了新的经济形态。旅游综合体，因其自身的环境空间特性及经济融合性的特征，对城市规划与景区设计提出了更为明确的要求，为城市化进程点明了方向。在城市健康发展的前提下，在旅游综合体蓬勃发展的过程中，城市化的进程也将更为进展的更为顺利。◆

基金项目：浙江大学城市学院教师科研基金，课题编号：j-10030。

参考文献：

[1] 龙固新.大型都市综合体开发研究与实践[m].南京:东南大学出版社，2006

[2] kenneth powell著，王迁译.城市的演变—21世纪之初的城市建筑[m].北京: