深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划

2018年5月23日傍晚，深圳市规划国土委公布《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》（以下简称《城市建设与土地利用计划》）。《城市建设与土地利用计划》提出，2018年，深圳计划安排保障性安居工程用地、商品住房用地合计109公顷。

1、计划发布

2018年5月23日傍晚，深圳市规划国土委公布《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》（以下简称《城市建设与土地利用计划》）。《城市建设与土地利用计划》提出，2018年，深圳计划安排保障性安居工程用地、商品住房用地合计109公顷。

2、主要内容

城市建设

《城市建设与土地利用计划》包括民生设施用地供应、居住用地供应、产业用地供应、商业服务业用地供应、建设用地清退等内容。《城市建设与土地利用计划》提出，2018年全市计划供应建设用地1150公顷。

《城市建设与土地利用计划》提出，2018年计划通过全市预申报收集建设项目用地需求，结合重大项目、十二项重大民生工程等要求，安排民生设施供应规模612公顷，占全市用地供应规模的53%，加快补齐民生短板，有效提高文教体卫等公共配套设施水平，改善综合交通环境，完善各类市政公用基础设施，提升包括公园绿地在内的环境生活品质。在空间上，继续推动公共资源向原特区外倾斜，新供应民生设施用地指标中81%位于原特区外，提升基本公共服务设施均等化水平。

为加大产业用地供应，推动产业转型升级，构建质量型发展新优势，《城市建设与土地利用计划》提出，要推进土地供给侧结构性改革，加快工业及其他产业用地供应，全力保障我市重大产业项目的用地需求。2018年安排产业用地供应规模225公顷，较2017年增加了10.8%。此外，计划供应包括总部经济用地在内的商业服务业设施用地54公顷。

为有效促进房地产市场平稳均衡健康发展，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，贯彻落实国家“坚持调控目标不动摇、力量不放松”等指示精神，《城市建设与土地利用计划》提出，深圳土地供应模式将进一步向存量用地倾斜，形成多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度。2018年计划安排保障性安居工程用地、商品住房用地合计109公顷。

同时，深圳将不断强化城市更新、土地整备用地供应新形势。严格落实“强区放权”改革要求，持续保持城市更新建设用地供应力度，坚持土地整备工作力度，多措施挖掘用地潜力。2018年城市更新计划供应建设用地246公顷，土地整备通过利益统筹盘活存量建设用地供应35公顷建设用地。