西郊高尔夫庄园

西郊高尔夫庄园总占地5.4万平方米，建筑面积3.7万平方米。项目三面环山，一面观球场，除了周边环境的自然生态，庄园内部的园林绿化率为48.98%。西郊高尔夫庄园由67栋别墅构成，总户数为135户，规划有独栋、双拼、三联排。面积在240-420平米。

1、楼盘简介

西郊高尔夫庄园总占地5.4万平方米，建筑面积3.7万平方米。项目三面环山，一面观球场，除了周边环境的自然生态，庄园内部的园林绿化率为48.98%。西郊高尔夫庄园由67栋别墅构成，总户数为135户，规划有独栋、双拼、三联排。面积在240-420平米。

2、类型信息

项目特色：宜居生态地产

建筑形式：澳式

建筑类别：联排、独栋、双拼

3、位置信息

楼盘位置：甘井子岔鞍村333号西郊乡村体育俱乐部院内

公交路线：乘坐708路，经19站，在张家村站下车，向车行方向步行1000米左右到达项目。

自驾路线：从大连火车站出发：沿长江路向西至黄河路，沿黄河路向西，行驶约6.5公里，经马栏广场至红旗东路，沿红旗东路向西，行驶约4.5公里，至红旗西路，经过张辛路公交站，行驶200米左右后左转调头沿红旗西路向东，行驶131米右转行驶50米左右，在怡情山水处左转沿道路向东，行驶98米左右到达目的地。

4、预售许可证

开发商：大连亿信房地产开发有限公司

预售许可证：大房预许字第20100058号

发证时间：2010年

绑定楼栋：1号楼

5、规划信息

占地面积：78487平方米

建筑面积：150000平方米

产权年限：70年

绿化率：35%

容积率：0.68

楼座展示：西郊高尔夫庄园一期由67栋别墅构成，总户数为135户;

独栋别墅27栋，共4层，地上3层，半地下1层;

双拼别墅共12栋，均为4层，地上3层，半地下1层;

联排别墅28余栋，均为4层，地上3层，半地下1层;

整体面积区间220-420平米，层高3.2--3.8米每栋各不相同。

一期现房实景，二期在建中;

地上三层，赠送半地下一层及车位。

6、配套信息

物业公司：大连亿信物业管理有限公司

物业费：3.8元/平米.月

物业说明：别墅物业费

车位：双车位(赠送)

周边配套：商业：享成熟生活社区、欧洲小镇，包括餐饮、购物、酒吧等

其他：国家钓鱼台国宾馆、大西山湿地公园

内部配套：社区会所满足日常生活需求的超市、便利店。

建材设备：通讯：移动、联通

供暖方式：地暖

供暖渠道：市政供暖

供水：市政自来水

供电：市政供电

7、装修标准

装修情况：毛坯