二手房按揭贷款可以按多少年

二手房按揭贷款可以按多少年？二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么二手房按揭贷款可以按多少年呢，有什么条件？有不明白的地方请看下文。

二手房按揭贷款条件

1.申请二手房按揭贷款的基本条件：（1）必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；（2）有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；（3）申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；（4）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；（5）按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；（6）借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款；（7）银行规定的其他条件。2．按揭贷款申请人须提供的资料流程：（1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在*有居留权的*、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）借款人的婚姻状况证明；（3）借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：A．必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水；B．外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明（港、澳人士除外）；C．个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料；（4）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；（5）借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；（6）已支付不低于所购房产全部房价30％的首期购房款证明；（7）该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；（8）银行要求提供的其他文件或资料．3．卖方须提供的资料：（1）卖方为个人的，提供个人合法有效身份证明；（2）卖方为企业的，提供企业营业执照、组织机构代码证书、法人代表证明书等；（3）所售房屋的房产证明：有房产证明的提供《房地产权证》，无房产证明的提供符合法律规定的购买住房合同；（4）该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；（5）银行要求提供的其他文件或资料．4．贷款金额、期限、利率：（1）贷款金额：最高可达银行认可的所购房产价款的7成；（2）贷款期限：最长30年；（3）贷款利率：按人民银行有关住房贷款利率管理规定执行．以上关于二手房按揭贷款条件以及其他资料仅供参考，所有细节请咨询贷款银行相关人员。