国有土地收益基金

国有土地收益基金(StateLandRevenueFund)是指属*性基金的一种，是指按照一定比例(一般不低于1.5%)从国有土地使用权出让收入提取的专项*性基金。

1、内容

国有土地收益基金

国有土地收益基金(StateLandRevenueFund)是指属*性基金的一种，是指按照一定比例(一般不低于1.5%)从国有土地使用权出让收入提取的专项*性基金。

国有土地收益基金，它是一种准公益性基金，其持有人是地方*，资金来源一是地方*的土地出让收入，二是财政拨款。

土地收益基金是为完善我国土地储备制度，避免地方*“寅吃卯粮”的短期行为，以对土地开发和使用进行长远规划而设立的专项*性基金。它由地方*持有，主要来自于地方*的土地出让收入，由商业银行或资产管理机构作为基金管理人，以商业银行等金融机构为托管人，由土地储备中心进行统一管理。

2、重要性

国有土地收益基金有利于土地收益的合理分配。土地出让金相当于一次性地征收了若干年的土地使用期的地租之和，用金融术语来说，相当于对若干年的地租做了一个贴现。

国有土地收益基金

国有土地收益基金有利于土地储备制度的可持续发展。当前土地储备的资金来源主要是财政拨款和商业银行贷款。

国有土地收益基金有利于抑制片面追求土地收益的短期行为。土地出让金金额巨大，必然造成地方*运用各种手段扩大出售土地换取收入的短期行为。土地收益行为短期化，往往导致土地滥用。国有土地收益基金的设立，*通过土地基金行使职能，实行土地资产管理，合理分配土地收益，保证土地收益在时间上的延续性，防止过度开发土地，避免寅吃卯粮的短期行为。从而可以减少不同时期*的短期行为和对土地收益分配及土地利用的不利影响。