双拼别墅

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。它有宽阔的室外空间。

1、定义

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。

目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

2、特征

1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

双拼别墅

3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

3、优点

双拼别墅降低了社区密度，增加了住宅采光面，使双拼别墅拥有了非常宽阔的室外空间，低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，又要使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔，双拼别墅住宅采光面丰富，双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景，双拼别墅在观景上具有很大的优势，双拼别墅占地面积小，市场地位为中高端住宅。与高档人群为邻，彰显高贵典范身份，是大家选购房子的最好的选择。

4、缺点

双拼别墅稀缺性、私密性较单体别墅要差的多，双拼别墅定位也多是第一居所。现在市场上并不是很多床拼别墅，双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势，存在深长的普遍缺陷；而且，双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部，交通便利度大打折扣，相比同类别墅产品，有些忽略大生态和小生态的设计和维护。