亿达·第五郡

第五郡地处大连市*重金打造的机场新区核心居住板块，是亿达集团在成功运作软件园区域于之后，再次以城市运营商的视角、本着对城市和居住者负责的态度进行统一规划、深度开发的又一区域性项目。大连市甘井子区*将迁入项目二号地，将在此形成区域行政中心、商务中心和文化中心。

楼盘名：亿达·第五郡

城市：大连市城区甘井子区

开盘时间：2010年10月24日

1、楼盘简介

第五郡地处大连市*重金打造的机场新区核心居住板块，是亿达集团在成功运作软件园区域于之后，再次以城市运营商的视角、本着对城市和居住者负责的态度进行统一规划、深度开发的又一区域性项目。大连市甘井子区*将迁入项目二号地，将在此形成区域行政中心、商务中心和文化中心。第五郡项目西北方的大东沟软件产业基地的发展成熟将迅速形成高科技产业的集群效应，并发挥对其他各相关产业的拉动和助推作用。周边完善的商务配套和生活配套将奠定第五郡在该区域绝对领跑者的地位。未来机场新区将成为名副其实的城市副中心。

项目产品类型丰富，包括多层、小高层、联排别墅等，可以满足不同客户的居住需求。其中一期五号地以BLOCK多层洋房为主，还包括电梯洋房、点式多层住宅及公寓，面积适中，容积率低。

第五郡位于大连周水子国际机场的南面，北邻旅顺北路，南至旅顺中路，西至张前路，东与西部大通道相毗邻。从本项目经西部大通道到星海湾区域仅需约10分钟车程，项目周边有多条公交车有到星海湾区域的如：9路、532路、542路、37路、39路、701路、710路、716路等，交通十分便利。

2、楼盘基本信息

楼盘区域：甘井子区

楼盘地址：甘井子张前路以东，西部大通道以西

楼盘价格：均价15000元/平方米

开盘时间：2010年10月24日三期已开盘

入住时间：2011年10月31日

楼层状况：6号地叠墅24栋3-4层多层，3号地洋房11栋10-16层高层

停车位：1132个

3、楼盘周边配套与交通

市政配套：甘井子区*将整体搬迁至项目内的二号地，随着区*办公楼和*广场的建成，一个崭新的行政中心将有效地带动新区的发展。

周边环境：项目东部紧邻占地14万平的山体公园，项目南侧为石门山，与石门山一山之隔的就是以生态旅游著称的旅顺中路，它们共同形成了绿色自然屏障和天然氧吧，营造出自然生态的休闲环境。

生活配套：本项目规模较大，以建设新城镇的理念进行整体规划设计，更多着眼于未来城市发展的需要，社区内规划有特色商业街，将引进银行、邮局、餐饮、洗衣、便利店等商家的入驻，为居民日常生活提供便利。

文化教育配套：项目东侧为*规划中的文体中心，将建设科技馆等公益配套设施，以此丰富居民的精神文化生活，提升机场新区的文化层次。项目北侧为大连商务学院。项目内规划建设幼儿园、小学、中学，建成后将引进良好的师资力量，提供一站式教育。

交通状况：周边公交线路有：701路、716路、532路公交车在兰花小区站下车，陆港物流～新星绿城兴工街～西沟兴工街～革镇堡第五郡下车。

4、其他信息内容

占地面积：460000平方米

建筑面积：600000平方米

开工时间：2010-04-01

竣工时间：2011-10-31

开发商：大连亿达美加房地产开发有限公司

物业费：2.00元/平方米·月

物业管理公司：亿达物业公司

容积率：1.24

绿化率：38%

按揭银行：招商银行

工程进度：现房发售(2012-10-09)

产权年限：70年

户数：总户数5000户当期户数5000户

装修标准：毛坯

外墙：涂料，砖石混合

外立面说明：法式

电梯：日立

采暖：地热

供水：冷热水管PP-R管、每户设有水表