深圳达实智能股份有限公司

深圳达实智能股份有限公司（简称：达实智能）是国内领先的建筑智能化及节能服务商。公司是国家高新技术企业、国家火炬计划软件产业基地骨干企业，是中国节能产业协会常务委员单位，中国自动化学会常务理事单位，智能建筑专业委员会副主任单位。公司于2010年6月在深交所成功上市。

中文全称：深圳达实智能股份有限公司

中文简称：达实智能

外文名称：ShenzhenDASIntellitechCo.，Ltd.

外文名称缩写：DAS

组织形式：民营企业

行业种类：软件和信息技术服务业

上市日期：2010-06-03

成立日期：1995-03-17

注册资本：57552万元

法定代表人：刘磅

办公地址：广东省深圳市南山区

1、公司简介

达实智能亮相2015中国节博会

公司位于广东省深圳市南山区，前身为深圳达实自动化工程有限公司，该公司成立于1995年3月17日。经深圳市人民*和深圳市外商投资局批准，达实自动化以截至2000年9月30日经天勤会计师事务所审计的净资产3，700万元按1:1的折股比例折为3，700万股股份，整体变更为股份有限公司。2000年10月31日，公司在深圳市工商局办理了工商变更登记手续，名称变更为深圳达实智能股份有限公司。

达实智能以“让建筑更节能”为经营宗旨，以用户需求为中心，以最大幅度的提升建筑形象和功能、降低建设和日常运营成本为目标，以物联网及智能技术为基础，满足用户全生命周期的建筑机电节能需求。迄今为止，达实智能的用户遍及全国各地，包括深圳市民中心、深圳地铁、华为、长安标致雪铁龙、沃尔玛、大连万达以及恒大地产等。

2、发展历程

起步：1995-1997

公司投资者开放日

1995年

公司成立

获得HONEYWELL亚太区最佳代理商（亚太区仅1名）

设立“工程硕士（博士）培养中心”，开始产学研联合的探索与实践

1996年

通过深圳市高新技术企业认证

“全自动锅炉控制系统”被列为机械工业部第17批节能机电产品

1997年

承担国家“九五”重点科技攻关项目

董事长刘磅当选为中国自动化学会理事

首家通过ISO认证---国内首家通过TüV认证的智能化集成公司

突破：1998-2002

1998年

公司总部搬至深圳市高新技术产业园区

经深圳市*批准组建成立“深圳市自动化技术研究开发中心”

获得深圳市科技进步奖

董事长刘磅被授予首届“深圳市青年科技企业家”称号

成立上海达实自动化工程有限公司

1999年

获得深圳市科技进步奖

被认定为国家科技成果转化基地重点示范企业

达实为国内近千家工业系统用户解决“千年虫”（Y2K）问题

2000年

公司获得建设部工程设计甲级资质

全国政协副主席、中国工程院院士宋健访问达实

董事长刘磅教授当选为深圳市人大代表

“个人信誉值千金”--董事长刘磅教授创深圳市个人信誉贷款先河

“循环流化床锅炉自动控制系统”被列入*火炬计划

“粮食环流熏蒸智能控制系统”被列为科技部科技型企业创新基金项目

被批准为深圳市人事计划单列企业

公司完成整体股份制改造

2001年

聘请知名管理咨询公司，进行组织变革，实现从创业者团队向职业经理人团队的转变

列入深圳市首批软件企业

获得深圳市科技进步奖

“粮食仓储成套控制装置”被列为国家计委高技术产业化示范项目

通过德国TUVISO90012000版认证

获得“国家火炬计划软件产业基地骨干企业”称号

2002年

公司被认定为深圳市重点软件企业

获得深圳市科技进步奖

获得“深圳市软件产品开发优秀单位”称号

获得深圳市南山区科普先进单位称号

被深圳市*授予“重合同守信用”企业

董事长刘磅教授当选为中国自动化学会第八届理事会常务理事

跨越：2003-2014

2003年

公司获得国家信息产业部计算机信息系统集成二级资质

“440T/hCFBB燃烧控制技术攻关”被列为深圳市产学研联合开发重点项目

获得深圳市科技进步奖

获得广东省安全技术防范系统施工一级资质

公司获得南山区首届“区长质量奖”

获得“国家规划布局内重点软件企业”称号

2004年

设立国家企业博士后科研工作站

公司被认定为深圳市信息化重点示范企业

“基于TCP/IP智能终端的数字社区系统”被列为*火炬计划

公司被列入广东省首批“企业信息化服务商”

“DHC智能家居布线箱”列入科技部、建设部科技成果推广项目

获得深圳市科技进步奖

公司党支部被评选为深圳市南山区优秀民营企业党支部

成功举办“中国智能建筑与数字化城市”研讨会

2005年

获得广东省安全生产许可证

自主产品获得3C认证证书

协办2005智能建筑高峰论坛。

获得西门子A&D集团2005年华南区最佳系统集成商。

2006年

获得"广东省质量管理先进企业"称号

获得建设部建筑智能化专业工程一级资质

获得信息产业部信息系统集成一级资质

“达实智能”入选“深圳知名品牌”。

入选深圳市中小企业诚信榜

2007年

公司进入“智能建筑企业工程量”第8名

列入深圳市大企业直通车服务名单，享受绿色通道

通过ISO14001认证

获得“深圳市民营骨干领军企业”称号

取得广东省节能产品标志

推出建筑节能"灯塔计划",服务"效益深圳"。

2008年

被中国节能协会节能服务产业委员会评为“2007中国节能服务产业最具成长性企业”

在建设部科学技术委员会、科技发展促进中心联合主办的2007中国建筑节能年度论坛上被评为“2007中国建筑节能年度影响力企业”

成为深圳市2008年创新型企业成长路线图计划第一批入选企业

被广东省信息产业厅授予“2007年广东省中小企业信息化示范项目”称号

列入深圳市第一批自主创新行业龙头企业

公司自主产品列入广东省科技厅组织的“广东省节能减排实用技术与产品库”

2009年

*高新技术企业

深圳市知识产权优势企业

深圳市研发与标准化同步企业试点

2009年广东省节能先进企业

2009年中国节能服务产业全国20强企业

深圳市*投资工程预选承包商资格证书

2010年

公司成功在深交所中小板上市

全资收购深圳市黎明网络有限公司，更名为深圳达实信息技术有限公司

2010中国轨道交通创新力企业50强

全国智能建筑企业工程量排名50强

中国节能服务产业委员会“2010中国节能服务产业品牌企业”

工信部首批推荐节能服务公司

发改委首批备案节能服务公司

2011年

深圳首个建筑节能科普教育基地于达实智能大厦揭牌

实施国内首个市级机关合同能源管理项目（深圳市民中心*空调合同能源管理项目）

公司参与高交会重大活动，发布合同能源管理项目

合同能源管理项目拓宽业务范围，开展建筑能源站投资及节能服务

全面参与深圳大运项目建设，获深圳地铁颁发“迎大运、保安全”保驾护航活动“先进单位”称号

2012年

收购北京启迪德润有限公司和上海联欣有限公司，形成全生命周期解决方案

2013年

在深圳前海成立达实智能融资租赁公司，运用*资金成本优势投资建设智慧城市

2014年

荣获《福布斯》杂志“中国上市公司潜力百强企业”大奖

颁布《智慧城市顶层规划指南》

3、企业文化

核心价值观

达则兼善天下——创造价值是为了与用户分享、与员工分享、与伙伴分享、与股东分享、与社会分享

实则恒心如一——只有恒心如一、持续专注，才能为用户、为国家、为社会创造价值。

标识含义

公司标识

向上的椭圆形象征开放的世界，意为公司面对国际竞争奋发向上、以先进的科技服务于社会、创造一个和谐、便携、高效的世界——达则兼善天下。

通过蓝色的“e”结构，红色模块与白色留空部分组成“i”意味着e时代的I：即信息时代的智能服务（Intellitech），公司在信息时代为社会提供卓越的智能产品和先进服务。

4、经营范围

公司处于建筑智能化行业。所提供的主要产品或服务包括：组装生产、研发能源管理产品；IC卡读写机具产品、安防监控设备和信息终端、智能大厦监控系统、现场网络控制设备、机电设备和仪器仪表的技术开发及相关系统软件的销售；承接建筑智能化系统和工业自动化系统的设计、集成、安装、技术咨询；提供能源监测、节能咨询服务；电气系统网络开发、电气产品及设备开发、销售、安装。

5、创新实力

技术创新

2015年3月，达实智能与三菱日联租赁及仲利国际合资组建了节能环保服务公司

公司研发机构健全，设立了三级研发技术体系，包括国家博士后科研工作站、深圳市自动化工程技术研究开发中心和解决方案研发中心，拥有强大的自主创新能力，具备快速研发系统产品的能力和产业化推广的能力。至今，公司取得了多项国家专利和计算机软件版权，承担了多项*科技和产业化计划。达实在智能化、节能领域的长足发展，业界有目共睹，这得益于公司做事的态度，即在一个战略方向上，一步步推动着智能化和节能系统的发展。公司自主研发的产品从一个门卡控制器开始，慢慢地控制一座仓库，一个住宅，进而控制一个社区、一栋楼，一个城市，实现了智能化产品在一个战略平台上“叠罗汉”式攀升，这就是达实在同一个战略方向上稳步前进的轨迹。前一个产品是后一个产品的基础，这些产品组合起来又能够提供一套整体解决方案，在技术上逐步推进，通过国家博士后科研工作站、市级自动化工程技术研究开发中心以及解决方案研发中心的强大研发能力，迅速开发智能控制系统，组成系列产品，提供优质服务。

国家博士后科研工作站

2004年1月，经国家人事部批准，达实公司设立了博士后科研工作站，是国内同行业中为数不多的的国家博士后工作站之一。工作站自成立以来，以超前的国际视野指导研究方向，坚持自主创新，开展节能领域前沿科技课题研究，不断推出高端技术成果、制订技术规范及标准，是公司开展持续技术创新的平台博士后工作站的主要研究课题定位在*空调系统运行仿真模型、建筑内无线传感与定位技术等尖端领域，为在国内首次提出“城市能源监测管理平台”打下了坚实的基础。博士后工作站也与国内外有关大学及研究机构开展了广泛的合作，同时积极引进IPMVP国际节能效果测量和认证规程，制定了“达实能源服务操作规范”。目前，博士后工作站代表公司，作为第1起草人，负责2项国家标准的修订：工业用离心泵、混流泵、轴流泵与旋涡泵系统经济运行（GB/T13469-1994）、通风机系统经济运行标准（GB/T13470-1994）。博士后工作按照人事部的要求，积极引进国内外高端人才，与国内高校建立了广泛的科研合作关系，目前博士后工作站现有博士6人。

深圳市自动化工程技术研发中心

深圳市自动化工程技术研究开发中心于1998年由深圳市*、科技局、计划局以达实公司为依托单位设立，负责企业核心产品和系统的研发，是深圳市唯一的自动化技术研究中心。2001年2月，该中心通过市*的验收，正式挂牌成立。“工程中心”是深圳市唯一的自动化技术研究中心，承担着深圳市自动化软硬件和应用系统的开发和技术推广工作，中心下设技术开发部、产品开发部、测试部、开放服务部和培训部，已经形成了一支结构合理、技术配套齐全、人员素质较高，具备较强综合实力的研究开发队伍。至今，公司取得了多项国家专利和计算机软件版权，承担了多项*科技和产业化计划。工程中心具备强大的工程化研究、开发的综合能力，能够迅速将研发成果产业化，尤其，在新产品工程化方面总结了一套较为完善的质量保证程序，具备了较强的综合配套批量试产的条件。

6、自主产品

系统产品

1、达实*空调管理节能系统（EMC003）

EMC003-空调机节能控制柜

达实*空调管理节能系统（EMC003），实现了空调制冷主机和空调末端系统的节能控制。该系统从管理节能的角度出发，通过数据采集系统、专家审计软件等得出空调系统节能运行模式，然后通过“*空调能效管理软件”的监测、报警、分析、控制等功能来实现节能操作。*空调管理节能系统（EMC003）可与*空调节能控制系统（EMC007）搭配使用，以取得最大的节能效益。

2、达实*空调节能控制系统EMC007

达实*空调节能控制系统（EMC007）是深圳达实智能股份有限公司自主开发的新一代*空调节能产品。该系统采用计算机控制技术、模糊控制技术、变频调速技术和专家控制技术，实现*空调系统在运行中的高效、节能、安全和舒适。

3、达实一卡通系统C3

针对企业、校园、等各行业推出的C3-2003企业版、C3-2006企业版、C3-2005校园版、C3.net企业版、C3订餐系统是基于目前最先进的非接触式智能卡技术、计算机技术、网络通讯技术结合一体开发的高新产品。

软件产品

1、城市能源监测管理平台（CEMP）

城市能源监测管理平台(CEMP)登陆界面

城市能源监测管理平台CEMP（CityEnergyMonitoring&ControlPlatform）由深圳达实智能股份有限公司国家博士后科研工作站自主开发，采集和记录城市建筑物各类能耗设备的能源使用数据，并通过专业的仿真系统建立能耗模型，成为能源审计及节能改造效果评估的重要依据。它可以对单个建筑物从多个角度进行统计、分析、评判及预测，也可以对多个建筑群体进行各种对比分析，最终实现建筑群体能源的有效管理。

2、达实地铁综合监控软件平台

达实公司自主开发的综合监控软件系统，用户可通过图形化人机界面，方便有效地监控管理轨道交通线路运营中相关机电系统的运行情况，并对各设备的运行数据进行统计积累，为实现科学的、节能的管理系统机电设备提供依据。

终端产品

1、DHC300系列家居智能控制器

家居控制器是基于ICP/IP技术，集可视对讲、家居安防、家电控制及家庭信息服务为一体的智能终端，是家居智能化的关键设备。

2、四门门禁控制器（DACMJ-M4）

四门门禁控制器(DACMJ-M4)

M4门禁控制器是我公司根据市场需求开发出的一款高新产品。它是由控制器、IC/ID卡感应器组成，可同时带4个IC/ID感应器，实现4个门的进出控制，既可与计算机管理系统联网进行实时工作，也可以脱机独立运行工作。持卡人只需在通过门禁点时将IC/ID卡在门禁感应器前轻轻一晃，即可完成身份识别与自动开门。

3、M8门禁控制器（DACMJ-M8）

采用以Z180系列单片机为内核的嵌入式MCU，在C语言环境下编程，易于调试、开发、交流和积累。

4、双门门禁控制器

本双门门禁控制器广泛适用于写字搂、工厂、小区、酒店、学校、娱乐场所等，作为人员、车辆等出入时的身份识别和出入管制用。

5、基于TCP/IP的K1考勤机（DACKQ-K1）

适用于企业、事业、机关、学校等各行业单位需要考勤的场所。

6、F1消费机

适用于企业、学校、事业、机关、酒店会所等消费领域。传统企业为员工提供食宿时，采用票证方式即繁琐又不方便，使用非接触式智能卡电子钱包消费管理后，由于在交易过程中没有假现金的交换，不但可以避免在交易过程中出现的财务黑洞，而且便于统计每餐、每日、每月消费总额，对食堂的运营情况及时掌握。

7、竞争优势

1、团队凝聚力

深圳达实智能股份有限公司

公司现有员工1,541人，团队人员素质高，具有丰富的行业从业经历。公司秉承“达则兼善天下，实则恒心如一”的企业文化，有效规划员工个人需求，使之与公司的远景目标相一致，培养了管理层和核心人员的归属感，营造出牢固的团队凝聚力。继第一次股权激励计划顺利实施后，上半年公司又实施了第二次股权激励计划，深入贯彻了公司的“分享”理念，个人利益与公司利益再次紧密绑定，在激发管理层及核心员工的责任感和创造性的同时，保持了稳定性。

2、自主创新能力

公司内设国家博士后科研工作站、深圳市自动化工程技术研究开发中心和解决方案研发中心三级研发体系，主持起草了四项国家重要节能标准，获得了“智能卡一卡一密方法”等数十项国家专利及软件著作权。公司拥有强大的自主创新能力，具备快速研发系统产品的能力和产业化推广的能力。

3、建筑全生命周期服务能力

公司以“让城市更智慧、让建筑更节能”为经营宗旨，以用户需求为中心，以最大幅度的提升建筑形象和功能、降低建设和日常运营成本为目标，以物联网及智能技术为基础，满足用户全生命周期的建筑机电节能需求。服务内容包括绿色建筑认证咨询服务，智能化系统专项设计及工程服务，供配电系统专项设计及工程服务，*空调系统设计、工程及投资运营服务（合同能源管理）以及智能卡产品等。

4、商业模式整合能力

公司充分利用专业能力和上市公司融资与资本平台的优势，以客户和项目的融资需求为出发点，将商业模式与金融创新结合，在传统的专业工程承包基础上，辅以合同能源管理、买方信贷、BT、融资租赁等创新商业模式，形成“工程+服务”、“技术+金融”的新型业务模式，持续提高服务大客户、大项目的能力。

5、项目管理能力

公司利用自主开发的项目管理系统，在项目立项阶段开始做好严格的项目质量策划，确保设计过程的有序、规范；严格挑选供应商，确保采购产品和分包工程质量的可靠；谨慎编制和签订采购、工程施工合同，加强项目施工现场的监督审核，确保工程项目按进度实施；认真进行系统调试，严格遵守项目竣工验收标准，从项目立项、合同管理、执行项目、项目采购管理、项目监控等环节实行全面监控，从而保证项目有序进行。

8、投资者关系

财务数据

主要股东

9、社会责任

1、诚信、确保产品与服务质量的责任

连续五年AAA资信等级

连续五年重合同守信用单位

中小企业诚信榜企业

产品质量抽检100%合格

ISO9001、ISO14001体系保证

2、保护职工健康和确保职工待遇的责任

为员工购买“三险”以及商业保险，积极做好劳动安全防护措施。

3、可持续发展与节约资源的责任

采用多种方式，实现公司年人均能耗降低20%大力发展循环经济产品，推出建筑节能与工业节能产品以EMC投资方式，帮助客户节能减排每月举办一次节能现场宣传活动作为科普教育基地，大力宣传科普知识。

4、参政议政服务社会的责任

董事长刘磅连续两届当选深圳市人大代表，并出任科技代表小组组长，累计提出人大议案和建议12项，为城市发展、科技发展出谋划策。

5、发展慈善事业的责任

2005年设立“爱心基金”，组织员工集体献血

2006年8月，为粤北洪水灾区捐款

2007年7月，为山西省静乐县婆娑乡婆娑小学捐款

2008年1月，达实智能担任深圳市南山区慈善会副会长

2008年5月，为汶川地震灾区捐款捐物

2010年应南山区发改局、贸工局、科技局邀请，公司给予河源市连平县高莞镇太平村伍万元“双到”扶贫开发捐款

2010年建立和完善环境与职业健康安全管理体系，通过了ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证

2010年募集员工爱心基金22000元，用于对公司员工及困难家庭的爱心捐助

2010年公司通过主导产品“*空调节能服务”为近百栋建筑提供了*空调节能服务，节约电费，减少碳排放，取得明显实效。