田在玮

田在玮，男，汉族，1948年9月出生，中国民革党员，硕士研究生，教授级高级工程师，北京顺天通集团总经理。1968年参加工作，历任哈尔滨电机厂基建处技术员，哈尔滨市排水处基建办副主任、工程师，哈尔滨市政开发公司副经理、高级工程师，哈尔滨市*开发办工程处处长等职。

国籍：中国

民族：汉族

出生日期：1948年9月

职业：企业管理人员

学历：研究生

职称：教授级高级工程师

任职：北京顺天通集团总经理

荣誉：全国“五一”劳动奖章

1、人物简介

田在玮

田在玮曾任哈尔滨市综合开发建设总公司总经理、教授级高级工程师等职，1998年进京后，任北京顺天通集团总经理，他是全国政协委员、中国物业协会副会长。他开创了北京经济适用房建设的先河，为北京市建设天通苑小区800万平方米，创造中国社区建设之最，据统计，累计完成建设总投资额200多亿元人民币，为北京中低收入居民提供了6万多套温馨、舒适、环境优美的住宅。联合国人居中心主任安娜，在参观完天通苑社区后竖起大拇指说：这是中国人在人居方面创造了一件了不起的工程，也为世界人居住宅建设探索出一条新路。

2、人物经历

田在玮

1997年初，北京市*为推进住房制度改革，解决中低收入家庭住房问题，开始大规模开发建设经济适用房。由田在玮开创的天通苑经济适用房建设项目是首批19片经济适用房项目之一，经过多年的快速发展，公司已发展成为集开发、营销、物业管理为一体，拥有多家子公司的企业集团。

北京顺天通集团为民营股份制企业，具有国家一级房地产开发资质。在田在玮的领导下，其已拥有注册资金2.3亿元，净资产5.5亿元，累计纳税额13.50亿元，集团以每年平均竣工100万平方米的速度，开发建设住房700万平方米，完成总投资额200亿元人民币。为北京中低收入、无房居民提供了5万多套温馨、舒适、环境优美的住宅。

田在玮在进京开发天通苑之前，已经在哈尔滨有十多年的经济适用房开发经验，在担任哈尔滨市城市建设开发总公司总经理期间，由他指挥的建设队伍在哈尔滨广袤的土地上神奇般的崛起了辽河、宣庆、康安新苑、红旗、闽江等十五个风格各异、景观独特的住宅社区，已有6.9万多户居民喜迁新居。

天通苑的热销，引起了国内外各界的关注，联合国人居中心主任安娜，在参观完天通苑社区后，给予了高度评价，其后，又有法国、美国、英国、日本等国家的建筑专家和中国各省市领导、专家来参观访问，他们都对天通苑的建筑设计、人文景观等方面赞不绝口；同时它也得到了**的高度重视，*、*、贾庆林、王兆国、刘淇、汪光焘、王岐山等领导先后视察过社区，给社区的建设以极高的评价。

在2002-2006年五年中，企业一直参加昌平山区扶贫工作，为当地村民修路、建秸秆燃气站、扶植养殖业、春节慰问村民、支援小汤山建设等，共计捐款317万元，先后被北京市、北京市昌平区评为“支援山区建设先进单位”等荣誉称号。

3、所获荣誉

田在玮曾获2006年全国五一劳动奖章等荣誉称号。

4、人物评价

田在玮

田在玮作为全国政协委员，他经常深入基层和工程建设第一线，了解和掌握第一手资料，把人民群众最关心、最迫切解决的问题，及时通过政协的渠道，向党和*反映，受到了社会各界的广泛好评。

5、相关新闻

田在玮委员建议鼓励物业开展社区养老服务

驻黑龙江省全国政协委员田在玮建议，充分发挥物业服务企业在社区养老服务中的作用，鼓励物业服务企业开展社区养老服务。

田在玮认为，虽然近几年各类养老机构应运而生，但*财政投入不足，公益性养老机构严重或缺，而民营养老机构普遍存在收费和运作不规范等问题。“物业服务企业开展社区养老服务具有自身的独特优势。”他说，物业企业拥有会所、场地及设施管理的主导权，可充分整合这些资源为老年人提供多种服务。田在玮建议，出台鼓励物业管理积极参与社区养老服务和相关扶持政策。在家庭护理、医疗保健等专门培训以及办公经费等方面结合各地情况予以适当职业培训等补贴，对积极参与养老服务的物业服务企业给予营业税减免政策；国家和地方*设立养老服务专项补贴，通过*补贴对提供社区养老服务的物业企业予以扶持，通过*购买服务方式鼓励物业服务企业向“三无”、“五保”及低收入的高龄、独居、失能老年人提供服务。应扩大现有养老券的使用范围，允许用于购买物业企业提供的养老服务；对提供社区养老服务的物业企业招用的养老服务人员，享受养老机构用工补贴政策；制定社会力量参与养老服务的质量规范及标准，促进社区养老事业健康有序发展。

田在玮委员建议将物业费收缴纳入征信范围

田在玮

“鉴于物业管理的运作特点以及与个人征信的直接关联，建议尽快将物业服务费缴纳情况纳入征信体系。”全国政协委员田在玮在会上建言。

田在玮认为，困扰物业管理可持续发展的最大问题之一就是物业服务费用收缴率偏低。目前物业管理市场的地域性差异较大，发展极不平衡，一些经济欠发达城市的业主在买房时对物业管理消费观念和法制观念比较淡薄，拖欠或不缴纳物业服务费的问题较为严重。据住房与城乡建设部的一项调查显示，多个城市物业服务费收缴率不足30％。

说起危害，田在玮强调，部分业主恶意欠费，有可能导致物业服务企业降低服务标准，使得管理水平下降。此外，物业服务企业提供的秩序维护、保洁、绿化、公共设施维护等公共性服务成本相对固定，在企业经营成本不变的前提下，部分业主不履行交费义务将造成企业经营困难，近两年物业服务企业退出管理项目的现象在一些城市频繁发生，直接影响到居民的正常生活。

“应将物业服务费缴纳情况纳入个人征信范围。”田在玮建议。他认为，目前，将物业服务费缴纳情况纳入个人征信范围的条件已基本具备，这是对守约业主的褒扬，对失信业主的鞭策，同时也是促进物业管理行业健康可持续发展的重要举措。建议国务院法制办和人民银行尽快将物业服务费缴纳情况纳入个人征信范围，以保障物业管理企业运营的经济基础和社区的和谐稳定。