远洋地产

远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，为内地在港上市房地产公司十强。2016年6月，远洋地产更名远洋集团，实现新战略下的品牌焕新。公司业务范围涉及中高端住宅开发、城市综合体和写字楼开发投资运营等。

1、公司简介

远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），业务范围包括中高端住宅开发、城市综合体和写字楼开发投资运营、物业服务、社区O2O、养老产业、医疗产业、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。

远洋地产

2016年6月，远洋地产更名远洋集团，实现新战略下的品牌焕新。

2、历史进程

1993年6月，中远房地产开发公司成立。

1998年7月，国家住房制度改革政策实施，公司加大商品房开发力度。

2002年1月，中国中化集团入股，与中远集团各占50%股权。

2004年12月，开始拓展北京以外区域，进入天津市场。

2006年1月，进入中山市场，挺进珠江三角洲。

2006年4月，进入大连市场，挺进东北经济区。

2006年11月，成功引进国际知名财务投资者。

2007年9月，远洋地产控股有限公司在香港联合交易所主板成功上市。

2007年10月，进入杭州市场，挺进长江三角洲。

2008年3月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。

2009年9月，进入重庆市场，挺进西南经济区。

2009年12月，中国人寿保险股份有限公司入股远洋地产。

2010年12月，南丰集团入股远洋地产。

2010年，公司成功进入武汉，挺进华中地区

2011年，公司进入城市增加至19个，全国战略布局初具规模。

2013年8月，两大股东增持，中国人寿明确战略投资地位。

2015年12月，安邦保险入股，形成更具金融资本实力的股东架构。

2016年6月，公司更名远洋集团，实现新战略下的品牌焕新。

2017年7月，远洋集团确立品牌理念为“建筑健康，投资价值”。

3、公司更名

2016年6月8日，宣布更名的“远洋地产控股有限公司”首次以“远洋集团控股有限公司”发布公告，于2016年5月12日召开的股东周年大会上，公司股东通过建议更改公司名称的特别决议案后，香港公司注册处已批准公司名称变更并已于2016年5月26日发出公司更改名称证明书。

公司中文名称由“远洋地产控股有限公司”更改为“远洋集团控股有限公司”，公司英文名称由“Sino-OceanLandHoldingsLimited”更改为“Sino-OceanGroupHoldingLimited”，于2016年5年26日起生效。

4、公司战略

远洋聚焦“中年成熟”和“青年新建”两类家庭，着力开发刚需型与改善型两类产品。远洋天著、远洋公馆、远洋万和城、远洋万和四季、远洋风景、远洋一方、远洋城、远洋新干线等产品品牌在中国房地产市场深入人心，其中，“万和系”、“公馆系”等成为中国高端品质住宅代表之作。

5、竞争优势

在北京地产业居于领先地位

远洋地产

公司重点锁定北京市场，已在北京拥有20多个处于不同开发阶段的项目，大多地处长安街及其延长线、各环路主干线周边、主要商业区域等核心黄金地段或交通便利地区。品牌在北京市场有很高的知名度和美誉度，深受客户青睐，是北京最大开发商之一。

多元化购地，向全国拓展

远洋地产凭借丰富的经验及雄厚实力，开启了多元化购地通道，包括公开招拍挂、集团并购、项目合作等多重方式，并逐步进军珠江三角洲、长江三角洲、西南经济区等中国高速发展区域。

远洋目前的区域布局是围绕京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等人口聚集和流入的城市群展开，均有着严格的投资标准。至此，在主营业务方面，远洋集团可谓完成了土地储备换仓，项目绝大部分位于五大核心城市群城市。公司持有总土地储备达至3003万平方米，通过并购控制土地成本的同时，远洋也加速新项目的获取速度和规模。

多元化产品组合

远洋地产在中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓及酒店等多种物业类型的开发方面拥有丰富经验和领先能力。始终追求物业开发与投资的最优平衡关系，具有灵活的盈利模式，有选择地持有具备强大增值潜力的投资物业。

6、企业文化

企业使命

通过客户理解和资源整合为中高端客户创造高品质生活。

企业愿景

致力于成为全国领先的房地产金融、实业协同发展的企业集团。

企业价值观

创新

远洋地产期许创新带来更专业的成果；同时，创新的思维将有助于远洋地产建立开放的心态，能够随市场环境的调整而持续取得成功。

可靠

远洋地产是一群可靠的人的结合体，面对不同的利益相关者，远洋地产永远是值得信赖的对象。

协作

远洋地产是一个有机成长、不断扩大的组织，远洋地产的员工都能以团队的成功为衡量标准，通过彼此的协作，达到共同的目标。

7、债券发行

2018年7月18日，远洋集团控股有限公司发布公告称，其间接全资附属公司远洋地产有限公司建议发行不超过20亿元的公司债券已获中国证监会核准。

公告显示，远洋集团从中国证券监督管理委员会接获日期为2018年7月13日证监许可1116号文，核准远洋集团的间接全资附属公司远洋地产有限公司建议发行不超过人民币20亿元的公司债券，批覆将自2018年7月13日起24个月内有效。

之前的6月28日，远洋地产非公开发行2018年公司债券及公开发行2018年公司债券项目状态均为已受理，两个公司债项目的拟发行金额均为20亿元。其中，远洋地产公开发行的2018年公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将剩余资金全部用于偿还到期或行权公司债券及其他借款。