小区环境能说明什么 如何判断小区环境好坏

影响房屋居住环境的因素有很多，其中就包括了房子内部的结构，还有房子外部的环境，而房子外部的环境小范围来说就是小区内部的环境，而范围大一些的环境的话，就是小区外部，整个区域的环境了，小区内部的环境是大家在选房子的时候都非常看重的地方，今天小编就来讲讲，你知道如何判断小区环境好坏吗？

1、注意绿化环境

提到要挑选好的小区环境的话，相信大家都会跟小区的绿化联系到一起，看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。大家在挑选小区的时候不要只是根据眼睛看到的来选房子，还要用数据来判断绿化的好坏，绿化覆盖率一般要比绿地率高一些，挑选时还是应该以绿地率为准。

2、注意景观设施

除了绿化率之外，小区内部的景观和设施配备以及设计是否合理也是考察小区好坏的重要依据，一般大型的社区，至少都有一处内部景观，比如内部水景、内部花园等。对于小区内部的指示牌和灯光安排也要仔细考察一番，灯光设施如果有问题，你晚上走在小区内，跟瞎子没什么两样，还可能产生安全问题。而指示牌不够清晰的话，就容易在小区里面转晕了。

3、注意娱乐休闲环境

一个完整的小区应该是多功能性的，除了有房子居住之外，小区内部还应该配备各项娱乐设施，小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施，用来满足小孩嬉戏。当然也少不了老人需要的设施设备，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等也是需要一定的空间的，而年轻人的要求有不一样了，如果设置有运动会所、游泳池，就更棒了。

4、注意物业管理

小区内部的各项设施设备都完善了，那么这些设施设备谁来维护呢？当然是物业公司了，所以挑选小区的时候物业公司提供的服务也很重要的。首先购房者要考察一下小区的门禁，如果小区门禁不严，人员可以随意进出，可就不好了，另外还有物业公司对于小区内部的设施维护情况也要了解清楚，比如房屋的维修与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安管理等是否到位。

大家在挑选房子的时候其实也就是挑选小区环境的时候，如果购房者不知道如何挑选小区环境，只重视房子内部的好坏，那么所选的房子，等到入住之后就会发现可能存在很多的问题，以上就是关于如何判断小区环境好坏的介绍了，希望能够帮助到大家。