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如何判断小区环境的好坏?从景观搭配了解

科普小知识2021-12-14 02:31:47
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小区环境对于居住来说是很重要的,有些购房者在选择房屋的时候可能会忽略这个问题,因为大家对于房屋自身的情况比较关注,而又没有过多买房经验,在经验不足的情况,购房者就容易忽略掉买房过程中的一些其他关键因素,购房者在选房的时候也要多关注小区环境,那么如何判断小区环境的好坏?

如何判断小区环境的好坏?从景观搭配了解

1、看建筑形状、色彩

从小区的大门购房者就能看出小区的档次情况,一般来说,小区大门除了美观大气以外,还应该看看高度如何,因为小区大门是一个小区的脸面,而小区内楼体的颜色也很重要,颜色不宜过多,多就会显得杂乱,而且视觉效果不好,也不能过少,过少就显得单一,会感觉枯燥,而研颜色不能太淡,也不要太深,搭配合理、错落有致最为合适。

2、看内部交通环境

小区内部的交通情况不仅仅是只小区内的路面,还包括了小区内部的车位规划,看看小区的停车位是否充足、车位面积大小如何、停车位的环境好坏、小区是否人车分流等等,除此之外,对于小区的出入口或盲点区都应该设置交通安全类标志,能做到完全人车分流的小区少之又少,购房者在选房时最好是选择完全人车分流的,主要是看看是不是在小区外部设置的地下车库的入口和出口,看看车辆是否需要驶入小区内部才能进入地下车库。

3、看景观搭配

由于现在的高层住宅比较多,而高层住宅的绿地率有限,所以购房者在选择小区的时候,如果绿地率高的话,对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。主要是了解清楚小区内的绿色植物情况,看看是否易招蚊子、植物的搭配和种类,小区内的绿植还应该保证各个季节都有可供观赏的植物。

4、看安保条件

对于居住来说,安保条件也是很重要的,而安保条件主要是物业管理公司所提供的,包括了治安和物业管理,治安环境就是指小区周围的治安状况,购房者还可以了解一下小区内大部分业主的构成情况,了解他们的工作、学历等。最好是购买封闭式管理的小区,这样的小区就只有本小区的业主才可以进入,外人进入需要进行登记工作,这样的小区安保工作才算合理。

5、看周围环境

对于很多家庭来说,买房就是一辈子的事情,所以为了让自己下半辈子居住舒适,在选择房屋的时候就应该多注意周边的环境,小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买,居住时间久了很有可能会导致慢性疾病的发生。在考虑到噪音和空气污染问题上,处于交通主干道、高速路口等车流量密集区域的小区也应该多注意,因为这样的小区不管是白天还是夜晚噪音都很大,而且灰尘较多。

从安全的角度来说,小编是建议购房者购买完全人车分流的小区,即便是在价格上高一点,但是对于小孩子在小区内的活动来说,人车分流的小区还是要安全许多的,而小孩子每天的室外活动时间应该尽量满足两个小时以上。

来源:网络