公积金贷款，最高能贷多少钱？

我们都知道，公积金住房贷款，利率要比商业贷款低，因此大家往往会优先申请公积金贷款，那么公积金贷款，可申请的最高额度是多少呢？

一、公积金最高申请额度

首先，申请的公积金贷款额度不可以高于账户余额的14倍；

其次，每月需还贷的本息不能高于每月公积金缴纳基数的50%，如果有共同申请人（申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人），缴纳基数可以叠加；

第三，不能高于房子总款减去首付后的差额；

第四，个人申请的最高额度是50万元，如果有其他共同申请人，则最高额度可以放宽为90万元。

另外，申请人和共同申请人在申请前连续三年以上未提取公积金，可贷额度可以提高10%。

二、深圳住房公积金贷款首付比例及利率

如果公积金缴存个人或家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房，公积金贷款首付款比例最低为30%；

个人或家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房，首付款比例不低于70%。

公积金贷款利率，低于商业银行个人住房按揭贷款利率，具体为：

五年以下（含五年），贷款年利率2.75%;

五年以上，公积金贷款年利率为3.25%。

来源：深圳小鹿选房