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上海买新房要交什么税?

科普小知识2022-03-08 06:13:45
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无论是买新房还是二手房,都是需要缴纳税费的,目前上海购房需交契税、印花税、交易手续费等等,详细还需清楚上海买新房要交什么税?

1、契税:契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收,目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%,一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。超过140平或非首次3%,买方缴纳。

2、印花税:印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收,根据《*印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各缴纳金额万分之五的印花税。

3、交易手续费:一般是每平米2.5元,在交易签证时交纳。

4、权属登记费:一般是100元到200元之间,去房屋土地管理局办理买卖手续时缴纳。

5、测绘费:1.36元/平方。

6、评估费:0.5%。

7、交易费:3元/平方米。

8、工本费:80元,其中工本印花税5元。