第一次海外置业，怎么选才靠谱？

海外置业具备多重优势：

1.海外房产大多数都是永久产权，可代代相传，具备强有力的保障；

2.进行海外房产投资，既能获利又能优化资产配置，如同为自己储备了不同种类货币的储备金；

3.开启新的生活方式，为子女提供国际化的教育，为家人提供更完善的社会福利体系保障，和更加优质的生活环境。在海外，房产大多不限购不限贷，投资者可用于居住也可用于商业，利于资产合理配置，降低投资风险。

但如何选择海外房产成为关键。这其中有四大要点值得注意：1.投资需安全。国家安全往往是国家经济的基础，在海外置业，一大目的便是资产保值与升值，但海外局势不稳时，你的海外资产也随时面临着风险，只有在一个稳定的国家，你的资产才能得到保障。2.房产地段很重要。地段决定了周边配套的便利度，更决定了房产的增值空间。尤其是具备优质教育资源的房产其价值更为可期。3.房产税也是十分重要的一个方面。在海外置业，自然是期望投资有回报，而一些国家对于房产税的税率过高，会导致海外置业不仅不能带来收益，甚至还会带来亏损。所以应该选择一个低房产税甚至没有房产税的国家。4.景观资源也尤为重要。自然风光或人文环境不仅能为区域周边带来大量的旅游收入，而且还能保证该地区的收入增长，对于海外置业的资产升值非常有利。

5.附加永居卡政策性价比最高。有一些国家有政策只要在当地投资房产即可获得当地永久居留权，可以在投资的房产，获得当地的身份，对子女教育，家庭医疗养老都是非常有利。