新规离婚多久买房算首套 2019离婚买房新政

在近期，有一则新闻刷爆了朋友圈，那就是离婚买房的一些政策，因为现在离婚的人还是比较多的，所以对于买房也是有一定的影响，我们必须要了解相关的政策，才能够帮助自己更好的去买卖房屋，接下来我们来跟大家分享一下2019新规离婚多久买房算首套？2019离婚买房新政策？来了解一下吧。

2019新规离婚多久买房算首套

我们都知道贷款买房首套房首付比例比较低，一般为房价的30％，更重要的是可以享受契税优惠，再加上各地的限购政策在一定程度上限制了房价上涨，于是很多夫妻会选择假离婚买房，以另一方的名义买房以期能享受到首套房的购房优惠政策。

央行的征信系统已经开始试运行新版本的征信系统了，据称在2019年5月会正式切换。新版征信对我们的生活造成什么样的影响？

举个例子，买房想要用离婚获得首套房资格的方式，假离婚买房如今是行不通了！

原因很简单，以前的旧版征信只会显示夫妻一方的主贷方个人信息，次贷方虽然作为共同还款人，但是征信报告上并不会显示负债信息。但是而新版征信上线后，次贷方作为共同还款人，其负债情况也是会体现在征信报告里。

也就是说离婚后马上买房，就算是以次贷方名义贷款买房，在征信报告里也会显示有房有贷，所以不能享受首套房购房优惠政策，都是按照二套房标准执行，首付比例为60％～80％，契税税率按照房价的3％缴纳。

除非离婚时间在1年以上（有的地区要求是2年），那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。不过具体还是要看各家银行对“离婚贷款”的限制要求了。

婚姻登记失实也是一种“严重失信”。只要存在伪造无配偶证明等“假离婚”行为的，都要被惩戒。北京、杭州、成都多地也出台的政策严打假离婚投机炒房行为。

2019离婚买房新政策

2019离婚买房新政策出台了，五一后离婚买房行不通了，一旦发现就有可能会上个人征信。且央行新版个人征信报告采集信息将更加的细化、全面和精准。人们在日常生活中应注意维护个人信用状况，征信报告上一旦留下负面记录，极有可能会对信贷获批造成影响。

上面介绍了有关2019新规离婚多久买房算首套，2019离婚买房新政策的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买房的时候，一定要根据自己的实际情况来进行买房，一定要遵守相关的政策，不能盲目的去买房，这样很难买到自己想要的房屋哦。