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房产证减名字费用有哪些

科普小知识2022-01-19 02:37:12
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很多购房者都想知道如何在房产证上减名字,房产证减名字费用有哪些,这是非常重要的一个问题,小编在此为您作了一些整理。

房产证减名字费用有哪些

房产证减名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。

去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%―3%不等。

共分四种情况:

1、首次购买90平方米以下普通住宅:1%;

2、首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

3、非首次购买普通住宅:3%;

4、购买非普通住宅:3%。

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。