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不管楼市怎么变 买房“远离四房”准没错!

科普小知识2022-01-09 16:02:06
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和银行存款利率相比,房贷利率明显更加低一些,因此这年头选择储蓄的人越来越少,大部分传统国人都会买房置地。不过,现在的楼市早已不同“往时”了,不再是红利期了,想要靠房子赚钱已经很难了。而房子作为大额商品,是很多人的全部心血,一旦选错便没有翻身重来的机会了。因此,今后不管房价怎么变,买房“远离四房”准没错。

不管楼市怎么变 买房“远离四房”准没错!

一、养老房

顾名思义,这是一个用来养老的房子,曾经几时,这个名词刚刚兴起的时候可谓万众瞩目,画的大饼太过诱人,而如今频频“暴雷”,开发商不是跑路,就是在准备跑路,很多老人一生的积蓄打了水漂。

也有相关的新闻频频上了新闻,曾经就爆出了一条,湖南长沙“爱之心”老年公寓非法吸金5亿多,受害者人数多达3972人,而这种“以房养老”的骗局还有很多。

二、小产权房

说到小产权房,其实,这真的是个老生常谈的话题了,它的缺点相信大家都是心中有数的,但每每劝各位别买的时候,总会有人站出来反驳,但事实就是,没有不动产权证的房子就是不能买。

有些朋友听到了,可能会不以为然,因为他们买了这些房产并没有因此而踩雷,他们甚至还会想:“我买了感觉挺好,还便宜,而且入住好几年了,什么事也没有发生,怎么就不能买了呢?”千万别认为这是危言耸听,没摊上问题只能说明是购房者拥有好运气或者慧眼识房。

但是运气这种东西,是很稀少的,而慧眼识房的本领,并不大多数人都能做到的,因此并不能认定它是小概率事件。在现实生活当中,为此而吃亏和付出代价的人还真不少。

三、旅游地产

这种房产是这几年随着旅游景地而兴起的,说实在的,想靠旅游地产挣钱有前瞻眼光,要么有足够的经济实力和强大的内心。现在出手的人多为“高位接盘”,成功做起来的风毛菱角。

大多数人买旅游地产,无非就是想利用这种房产来赚钱,但人文景点要考虑互联网对于实体店铺受到的冲击,而生态景点则要考虑长远性,一旦被下达“避免过度开发”的措施规定,责令拆除,那就只能自认倒霉了。

四、公寓

这种房产,给人们更多的印象,就是价格便宜,但是,似乎缺点却有很多。这些年,开发商把商业用地包装成住宅来圈钱,在灰色地带游走,当然这种行为是:挂羊头卖狗肉的事,早晚都要穿帮。

话音刚刚落下,就看到新的政策来了,佛山率先发出了“公寓禁令”:除服务型公寓外,禁止商业、办公用房以公寓进行销售。房屋规划用途应统一登记为“办公用房”进行登记。

来源:网络